Nar/baş Mah.de 110 M2 Bağımsız Mutfaklı Geniş Ferah Satılık 2+1
Bülent Uğural · BÜLENT UĞURAL EMLAK- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 144
- Parsel
- 8
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
| BROKER | BÜLENT UĞURAL / AYETULLAH YILDIZ |
| İLETİŞİM | +90 - +90 +90 |
| ADRES | CAMİCEDİT MAH. GAZHANE :13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİR |
| YETKİ BELGESİ | 5000049 |
NEVŞEHİR NAR BAŞ MAHALLESİ’NDE SİTELER BÖLGESİNDE SATILIK BAĞIMSIZ MUTFAKLI 2+1 DAİRE!
BÜLENT UĞURAL EMLAK GÜVENCESİYLE!
NEVŞEHİR’İN GELİŞEN VE TERCİH EDİLEN BÖLGELERİNDEN NAR BAŞ MAHALLESİ’NDE, SİTELERİN BULUNDUĞU KONUMDA YER ALAN BAĞIMSIZ MUTFAKLI 2+1 DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR!
KONUMU, KULLANIŞLI ODA YAPISI VE AVANTAJLI YAŞAM ALANIYLA DİKKAT ÇEKEN DAİREMİZ, HEM KENDİ EVİNDE OTURMAK İSTEYENLER HEM DE GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPMAYI DÜŞÜNENLER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR FIRSAT SUNUYOR.
YAKLAŞIK 110 M² BRÜT VE 90 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİREMİZ, 4 KATLI BİNANIN 2. KATINDA BULUNMAKTADIR. BAĞIMSIZ MUTFAKLI 2+1 PLANLAMASI SAYESİNDE YAŞAM ALANLARINI BİRBİRİNDEN AYIRMAK İSTEYENLER İÇİN KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.
ÖZELLİKLE PARK, OKUL VE AVM GİBİ GÜNLÜK YAŞAMDA İHTİYAÇ DUYULAN NOKTALARA YAKIN OLMASI, DAİREMİZİN KONUM AVANTAJLARINI ÖN PLANA ÇIKARMAKTADIR.
DAİREMİZİN GENEL ÖZELLİKLERİ VE AVANTAJLARI:
NEVŞEHİR NAR BAŞ MAHALLESİ’NDE YER ALMAKTADIR.
144 ADA 9 PARSELDE BULUNMAKTADIR.
2+1 ODA PLANINA SAHİPTİR.
BAĞIMSIZ MUTFAKLI OLARAK TASARLANMIŞTIR.
YAKLAŞIK 110 M² BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.
YAKLAŞIK 90 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.
4 KATLI BİNANIN 2. KATINDA YER ALMAKTADIR.
SİTELERİN BULUNDUĞU BÖLGEDE KONUMLANMIŞTIR.
AİLE YAŞAMINA UYGUN 2+1 DAİRE PLANLAMASINA SAHİPTİR.
BAĞIMSIZ MUTFAK AVANTAJIYLA MUTFAK VE SALON ALANLARINI AYRI KULLANMA İMKÂNI SUNMAKTADIR.
PARKA YAKIN KONUMUYLA AÇIK ALANLARDAN FAYDALANMA İMKÂNI SAĞLAMAKTADIR.
OKULA YAKIN OLMASI SAYESİNDE ÖZELLİKLE ÇOCUKLU AİLELER İÇİN AVANTAJLI BİR KONUMDADIR.
AVM’YE YAKIN MESAFEDE BULUNMASI GÜNLÜK ALIŞVERİŞ VE İHTİYAÇLARIN KARŞILANMASINI KOLAYLAŞTIRMAKTADIR.
SİTELERİN BULUNDUĞU BÖLGEDE YER ALMASIYLA ÇEVRESİNDEKİ YERLEŞİM ALANLARINDAN FAYDALANMA AVANTAJI SUNMAKTADIR.
DAİREMİZ HAKKINDA ÖNEMLİ BİLGİLER:
DAİREMİZDE KOMBİ BULUNMAMAKTADIR.
DAİREMİZDE MUTFAK DOLABI BULUNMAMAKTADIR.
MUTFAK DOLABI VE KOMBİ İHTİYACI, YENİ SAHİBİNİN KENDİ TERCİH VE İHTİYAÇLARINA GÖRE TAMAMLANABİLİR.
TAPU İŞLEMLERİ KOOPERATİF ÜZERİNDEN TESLİM ŞEKLİNDE GERÇEKLEŞECEKTİR.
TAPU TESLİMİ SIRASINDA DÜŞÜK MİKTARDA TAPU MASRAFI BULUNMAKTADIR.
NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?
NAR BAŞ MAHALLESİ’NDEKİ KONUMUYLA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR GAYRİMENKULDÜR.
BAĞIMSIZ MUTFAKLI 2+1 DAİRE ARAYANLAR İÇİN UYGUN BİR SEÇENEKTİR.
110 M² BRÜT VE 90 M² NET KULLANIM ALANIYLA KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.
PARK, OKUL VE AVM GİBİ ÖNEMLİ NOKTALARA YAKINLIĞIYLA GÜNLÜK YAŞAMI KOLAYLAŞTIRMAKTADIR.
KENDİ EVİNİ ALMAK İSTEYENLERİN YANI SIRA GAYRİMENKUL YATIRIMI DÜŞÜNENLERİN DE DEĞERLENDİREBİLECEĞİ BİR ALTERNATİFTİR.
HAYALİNİZDEKİ EVİ BULMAK VE DOĞRU YATIRIMI YAPMAK İÇİN SİZ DE BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!
DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK, DETAYLI BİLGİ ALMAK VE SATIŞ SÜRECİ HAKKINDA GÖRÜŞMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.
BÜLENT UĞURAL EMLAK
GAYRİMENKULDE GÜVENİN, TECRÜBENİN VE DOĞRU YATIRIMIN ADRESİ!
BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI 2013 yılında Remax Sektör Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri adı altında, Remax'ın franchise (İsim Hakkını) alarak kurulmuş olup, 2018 yılında bu hakkından vazgeçip, Sektör Emlak Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri olarak devam ederken BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ismiyle öze dönüşü gerçekleştirmiştir. Hem kurumsal bir duruş sergileyip, hemde yatırımcıların güvenlerini asla sarsmadan, büyümenin onurunu ve mutluluğunu yaşamaktadır.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Nevşehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5000049
- Merkez Bahçelievler Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Cevher Dudayev Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Aşağı Nar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yeni Nar Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Orta Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.































