YENİ
1 / 28

Nar/baş Mah.de 110 M2 Bağımsız Mutfaklı Geniş Ferah Satılık 2+1

Bülent Uğural · BÜLENT UĞURAL EMLAK
4.190.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

110 m²

Brüt

90 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık & Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
144
Parsel
8
Takas
Var
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduIntercomHilton BanyoAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıKartonpiyerSpot IşıkParke
Dış Özellikler
Isı YalıtımıIsıcamHidroforSes YalıtımıKuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınE-5
Fuzulev

İlan Açıklaması

BROKER

BÜLENT UĞURAL / AYETULLAH YILDIZ

İLETİŞİM

+90 - +90 +90

ADRES

CAMİCEDİT MAH. GAZHANE :13/Z01 MERKEZ / NEVŞEHİR

YETKİ BELGESİ

5000049


NEVŞEHİR NAR BAŞ MAHALLESİ’NDE SİTELER BÖLGESİNDE SATILIK BAĞIMSIZ MUTFAKLI 2+1 DAİRE!

BÜLENT UĞURAL EMLAK GÜVENCESİYLE!

NEVŞEHİR’İN GELİŞEN VE TERCİH EDİLEN BÖLGELERİNDEN NAR BAŞ MAHALLESİ’NDE, SİTELERİN BULUNDUĞU KONUMDA YER ALAN BAĞIMSIZ MUTFAKLI 2+1 DAİREMİZ YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR!

KONUMU, KULLANIŞLI ODA YAPISI VE AVANTAJLI YAŞAM ALANIYLA DİKKAT ÇEKEN DAİREMİZ, HEM KENDİ EVİNDE OTURMAK İSTEYENLER HEM DE GAYRİMENKUL YATIRIMI YAPMAYI DÜŞÜNENLER İÇİN DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR FIRSAT SUNUYOR.

YAKLAŞIK 110 M² BRÜT VE 90 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN DAİREMİZ, 4 KATLI BİNANIN 2. KATINDA BULUNMAKTADIR. BAĞIMSIZ MUTFAKLI 2+1 PLANLAMASI SAYESİNDE YAŞAM ALANLARINI BİRBİRİNDEN AYIRMAK İSTEYENLER İÇİN KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.

ÖZELLİKLE PARK, OKUL VE AVM GİBİ GÜNLÜK YAŞAMDA İHTİYAÇ DUYULAN NOKTALARA YAKIN OLMASI, DAİREMİZİN KONUM AVANTAJLARINI ÖN PLANA ÇIKARMAKTADIR.

DAİREMİZİN GENEL ÖZELLİKLERİ VE AVANTAJLARI:

NEVŞEHİR NAR BAŞ MAHALLESİ’NDE YER ALMAKTADIR.

144 ADA 9 PARSELDE BULUNMAKTADIR.

2+1 ODA PLANINA SAHİPTİR.

BAĞIMSIZ MUTFAKLI OLARAK TASARLANMIŞTIR.

YAKLAŞIK 110 M² BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.

YAKLAŞIK 90 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.

4 KATLI BİNANIN 2. KATINDA YER ALMAKTADIR.

SİTELERİN BULUNDUĞU BÖLGEDE KONUMLANMIŞTIR.

AİLE YAŞAMINA UYGUN 2+1 DAİRE PLANLAMASINA SAHİPTİR.

BAĞIMSIZ MUTFAK AVANTAJIYLA MUTFAK VE SALON ALANLARINI AYRI KULLANMA İMKÂNI SUNMAKTADIR.

PARKA YAKIN KONUMUYLA AÇIK ALANLARDAN FAYDALANMA İMKÂNI SAĞLAMAKTADIR.

OKULA YAKIN OLMASI SAYESİNDE ÖZELLİKLE ÇOCUKLU AİLELER İÇİN AVANTAJLI BİR KONUMDADIR.

AVM’YE YAKIN MESAFEDE BULUNMASI GÜNLÜK ALIŞVERİŞ VE İHTİYAÇLARIN KARŞILANMASINI KOLAYLAŞTIRMAKTADIR.

SİTELERİN BULUNDUĞU BÖLGEDE YER ALMASIYLA ÇEVRESİNDEKİ YERLEŞİM ALANLARINDAN FAYDALANMA AVANTAJI SUNMAKTADIR.

DAİREMİZ HAKKINDA ÖNEMLİ BİLGİLER:

DAİREMİZDE KOMBİ BULUNMAMAKTADIR.

DAİREMİZDE MUTFAK DOLABI BULUNMAMAKTADIR.

MUTFAK DOLABI VE KOMBİ İHTİYACI, YENİ SAHİBİNİN KENDİ TERCİH VE İHTİYAÇLARINA GÖRE TAMAMLANABİLİR.

TAPU İŞLEMLERİ KOOPERATİF ÜZERİNDEN TESLİM ŞEKLİNDE GERÇEKLEŞECEKTİR.

TAPU TESLİMİ SIRASINDA DÜŞÜK MİKTARDA TAPU MASRAFI BULUNMAKTADIR.

NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ?

NAR BAŞ MAHALLESİ’NDEKİ KONUMUYLA DEĞERLENDİRİLEBİLECEK BİR GAYRİMENKULDÜR.

BAĞIMSIZ MUTFAKLI 2+1 DAİRE ARAYANLAR İÇİN UYGUN BİR SEÇENEKTİR.

110 M² BRÜT VE 90 M² NET KULLANIM ALANIYLA KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.

PARK, OKUL VE AVM GİBİ ÖNEMLİ NOKTALARA YAKINLIĞIYLA GÜNLÜK YAŞAMI KOLAYLAŞTIRMAKTADIR.

KENDİ EVİNİ ALMAK İSTEYENLERİN YANI SIRA GAYRİMENKUL YATIRIMI DÜŞÜNENLERİN DE DEĞERLENDİREBİLECEĞİ BİR ALTERNATİFTİR.

HAYALİNİZDEKİ EVİ BULMAK VE DOĞRU YATIRIMI YAPMAK İÇİN SİZ DE BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!

DAİREMİZİ YERİNDE GÖRMEK, DETAYLI BİLGİ ALMAK VE SATIŞ SÜRECİ HAKKINDA GÖRÜŞMEK İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

BÜLENT UĞURAL EMLAK

GAYRİMENKULDE GÜVENİN, TECRÜBENİN VE DOĞRU YATIRIMIN ADRESİ!


   

               


        BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI 2013 yılında Remax Sektör Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri adı altında, Remax'ın franchise (İsim Hakkını) alarak kurulmuş olup, 2018 yılında bu hakkından vazgeçip, Sektör Emlak Gayrimenkul Danışmanlık Hizmetleri olarak devam ederken BÜLENT UĞURAL EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ismiyle öze dönüşü gerçekleştirmiştir. Hem kurumsal bir duruş sergileyip, hemde yatırımcıların güvenlerini asla sarsmadan, büyümenin onurunu ve mutluluğunu yaşamaktadır.

Baş Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %83 kadarı Nevşehir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.091g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %9 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Bülent Uğural
BU
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5000049

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.