- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
115 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Nazilli Karaçay Mahallesi Merkezinde Geniş ve Kullanışlı 3+1 Daire
Aydın Nazilli'nin köklü yerleşim alanlarından Karaçay Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, ferah yaşam alanları ve merkezi konumuyla sizi karşılıyor. Toplam 130 m² brüt kullanım alanına sahip olan daire, 3+1 oda düzeniyle aileler için ideal bir genişlik sunmaktadır. İkinci katta yer alması sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, yerleşime hazır boş durumuyla yeni kiracılarını bekliyor.
Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Detaylar
Dairenin iç planı, odalar arası geçişin rahat sağlandığı işlevsel bir koridor yapısı üzerine kurulmuştur. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, kapalı mutfak düzeni yemek hazırlama süreçlerini yaşam alanlarından ayırarak kullanım kolaylığı sağlar. Mutfak bölümünde yer alan geniş tezgah ve dolaplar, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayacak depolama hacmine sahiptir. Ayrıca yatak odalarından birinde bulunan gömme dolap, ekstra depolama alanı sunarak mekanda düzeni korumanıza yardımcı olur.
Teknik Detaylar ve Bina Özellikleri
- Brüt Alan: 130 m²
- Net Alan: 115 m²
- Oda Sayısı: 3+1
- Bulunduğu Kat: 2
- Bina Yaşı: 6-10
- Kullanım Durumu: Boş
- Mutfak Tipi: Kapalı
Merkezi Konum ve Günlük Yaşam Avantajları
Mülk, konumu itibarıyla günlük hayatınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede alışveriş yapabileceğiniz zincir marketler ve ihtiyaç duyduğunuzda kolayca ulaşabileceğiniz eczaneler bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı ile dikkat çeken daireden, toplu taşıma duraklarına kısa bir yürüyüşle ulaşarak şehir içi ulaşımınızı rahatlıkla planlayabilirsiniz. Bölgedeki spor tesisleri ve sosyal alanlar ise boş zamanlarınızı değerlendirmek için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900916
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/3107
- Nazilli Altıntaş Mahallesi Kiralık Daire
- Nazilli Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Nazilli Dumlupınar Mahallesi Kiralık Daire
- Nazilli Şirinevler Mahallesi Kiralık Daire
- Nazilli Yeni Mahallesi Kiralık Daire
- Nazilli Yeni Sanayii Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

























