3+1
Oda Sayısı
135 m²
Brüt
125 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiSobalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Nazilli'nin kalbinde, geniş kullanım alanına sahip kiralık daire
Aydın Nazilli'nin en hareketli ve köklü yerleşim yerlerinden biri olan Karaçay Mahallesi garaj civarı arka balkon teras şeklinde düzdür, günlük hayatın tam merkezinde yer alan bu 3+1 daire sizi bekliyor. Şehir merkezine ve ulaşım ağlarına yakınlığıyla dikkat çeken mülk, hem geniş aileler hem de merkezi konum avantajını kullanmak isteyenler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan ferah antre ve geniş odalar, konforlu bir yerleşim düzeni kurmanıza olanak tanır.
İç mekan detayları ve kullanım özellikleri
Dairenin iç mekan tasarımı, fonksiyonelliği ön plana çıkaracak şekilde kurgulanmıştır. Salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir atmosfer oluştururken, mutfak ve ıslak hacimlerde kolay temizlenebilir seramik kaplamalar mevcuttur. Mutfak bölümünde yer alan dolaplar depolama ihtiyacınızı karşılarken, dairenin boş durumda olması sayesinde kendi zevkinize göre hemen yerleşebilirsiniz. Ayrıca yatak odalarından birinde bulunan geniş gömme dolap, ekstra depolama alanı sağlayarak odadaki düzeni korumanıza yardımcı olur.
Balkon ve dış mekan avantajları
Şehir manzarasına hakim olan balkon, gün boyu güneş alan aydınlık bir yapıda olup açık hava keyfi yapmanız için uygundur. Binanın çevresinde yer alan açık otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, park sorunu yaşamadan evinize ulaşabilirsiniz. Birinci katta yer alması, asansör kullanımına ihtiyaç duymadan hızlı ve pratik bir erişim sağlar.
Teknik bilgiler ve lokasyon verileri
- Brüt alan: 135 m²
- Net alan: 125 m²
- Oda sayısı: 3+1
- Bulunduğu kat: 1
- Mutfak tipi: Kapalı
- Kullanım durumu: Boş
- Otopark: Açık
Çevre ve sosyal olanaklar
Dairenin bulunduğu konum, yaşam kalitenizi artıracak tüm imkanlara yürüme mesafesi içerisindedir. Yakın çevrede bulunan market zincirleri ve eczaneler sayesinde günlük ihtiyaçlarınızı dakikalar içinde karşılayabilirsiniz. Bölgedeki ortaokul ve lise düzeyindeki eğitim kurumlarına, sağlık tesislerine ve spor merkezlerine erişim oldukça rahattır. Ayrıca toplu taşıma duraklarına ve otogara olan yakınlığı ile hem şehir içi hem de şehirler arası ulaşımda büyük kolaylık sağlamaktadır.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %52 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900926
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/10238
- Nazilli Altıntaş Mahallesi Kiralık Daire
- Nazilli Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Nazilli Dumlupınar Mahallesi Kiralık Daire
- Nazilli Şirinevler Mahallesi Kiralık Daire
- Nazilli Yeni Mahallesi Kiralık Daire
- Nazilli Yeni Sanayii Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































