Necipfazıl Mahallesi 165m² Dubleks 4+2 Satılık Daire
Deniz Bingöl · ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
165 m²
Brüt
140 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 5.Kat
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 184
- Parsel
- 25
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
AYDOS ORMANI’NA KOMŞU, ÇAM KOKULARI İÇİNDE LÜKS VE GENİŞ TERASLI DUBLEKS!
Sultanbeyli’nin en nezih ve en çok tercih edilen bölgelerinden Necip Fazıl Mahallesi'nde, doğayla iç içe, huzurlu ve prestijli bir yaşam sizi bekliyor! Hem kalabalık aileler hem de iki ayrı yaşam alanı arayanlar için kaçırılmayacak fırsat.
Öne Çıkan Özellikler:
Muazzam Konum: Aydos Ormanı’na komşu, çam kokuları eşliğinde temiz hava ve doğa manzaralı eşsiz lokasyon.
Çift Daire Konsepti: İki ayrı giriş kapısına sahip mimarisi sayesinde, istenildiğinde birbirinden bağımsız iki ayrı daire olarak kullanılabilme imkânı.
Geniş Yaşam Alanı: 140 m² net kullanım alanı ile ferah ve kullanışlı oda planı.
Keyifli Teras: Günün yorgunluğunu atabileceğiniz, orman havasını doyasıya soluyacağınız geniş teras alanı.
Tam Donanımlı İç Yapı: 3 adet modern banyo ve 2 adet kullanışlı mutfak.
Yeni ve Modern Bina: Henüz 2 yaşında, yerden ısıtmalı, az katlı ve butik aile apartmanı.
Konfor Detayları: Bina içi asansör ve daireye özel açık otopark imkânı.
Hem geniş bir aile evi olarak konforla yaşamak hem de iki bağımsız bölüm avantajıyla yüksek kira getirili bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %17 kadarı Erzurum nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3416344
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
