- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
49 m²
Brüt
35 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 14.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 14
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Residence
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 4200 TL
- Depozito
- 35000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
Hayalinizdeki yaşam Nef 98 Points'ta sizi bekliyor!
İstanbul'un en gözde lokasyonlarından birinde yer alan bu modern rezidans, konforlu ve prestijli bir yaşam sunuyor. Emlak ofisinden, 14. katta bulunan bu 1+1 daire, net 35m² ve brüt 49m² kullanım alanına sahiptir. Eşyasız olarak kiralanabilen dairede, akıllı ev teknolojileri, 24 saat güvenlik ve profesyonel site yönetimi gibi pek çok ayrıcalık bulunmaktadır.
Daire Özellikleri:
Oda Sayısı: 1+1
Kullanım Alanı: Net 35m², Brüt 49m²
Bulunduğu Kat: 14. Kat (Yüksek Kat)
Manzara: Doğu, Güney, Kuzey, Batı cepheleri ile gün boyu aydınlık ve muhteşem şehir manzarası.
İç Tasarım: Parke ve laminat zeminler, spot aydınlatma, PVC pencereler, ısı ve ses yalıtımı.
Mutfak: Ankastre fırın, set üstü ocak, bulaşık makinesi, fırın, mutfak doğalgazı ve Amerikan mutfak (açık plan).
Banyo: 1 adet banyo, duşakabin.
Teknolojik Donanım: görüntülü diyafon, intercom sistemi,uydu, ADSL, fiber internet, kablo TV, jeneratör, hidrofor, su deposu.
Eşya Durumu: Eşyasız
Site Özellikleri ve Olanakları:
Site Adı: Nef - Points 98
Güvenlik: 24 saat güvenlik, kamera sistemi,yangın merdiveni.
Sosyal Alanlar:spor salonu, köpek parkı, çocuk oyun parkı, park ve yeşil alanlar.
Ulaşım Kolaylığı: Metro, metrobüs, otobüs durağı, minibüs, dolmuş, tren istasyonu, E-5, TEM, anayol, boğaz köprüleri ve Avrasya Tüneli'ne yakınlık. Havaalanı ve Fuar merkezine kolay erişim.
Çevre Olanakları: Alışveriş merkezi, market, semt pazarı, eczane, sağlık ocağı, hastane, belediye, polis merkezi, üniversite, ilkokul-ortaokul, lise, kreş, cami, kilise, cemevi.
Otopark: Açık ve kapalı otopark imkanı, araç şarj istasyonu.
Diğer: Apartman görevlisi, kat mülkiyetli tapu, boş kullanım durumu.
Neden Nef 98 Points?
Nef 98 Points, sadece bir konut projesi değil, aynı zamanda modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayan bir yaşam merkezidir. Şehrin stresinden uzaklaşmak, aynı zamanda tüm olanaklara kolayca ulaşmak isteyenler için ideal bir seçenektir. Geniş sosyal donatıları, güvenli ve konforlu yaşam alanları ile ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz bir ortam sunar. Stratejik konumu sayesinde iş ve sosyal hayatınız arasında denge kurmak hiç bu kadar kolay olmamıştı.
Bu eşsiz rezidans dairesini kiralamak ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin.
Detaylı bilgi ve randevu için arayabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kağıthane Çeliktepe Mahallesi Kiralık Residence
- Kağıthane Harmantepe Mahallesi Kiralık Residence
- Kağıthane Hürriyet Mahallesi Kiralık Residence
- Kağıthane Telsizler Mahallesi Kiralık Residence
- Şişli Gülbahar Mahallesi Kiralık Residence
- Şişli Kuştepe Mahallesi Kiralık Residence
- Şişli Mecidiyeköy Mahallesi Kiralık Residence
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





























