2+1
Oda Sayısı
95 m²
Brüt
85 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Merkez Mahallesi 4 nolu Büklüm Sokak
85 m² NET • 95 m² BRÜT • 2+1
Dairemiz 20–25 yıllık binada bulunmaktadır. Aydınlık ve ferah yapısıyla rahat bir yaşam alanı sunmaktadır.
✨ Dairenin boyası yeni yapılmış olup, sıfır kombi takılmıştır.
Banyo dolabı yenilenmiş, mutfakta ise balkon bulunmaktadır.
Dairenin ön temizliği yapılmıştır.
Kombi boruları, kış aylarında ısı kaybını azaltmak amacıyla kalın döşenmiştir.
Merkezi konum avantajı: Okul, sağlık ocağı, fırın, market, emniyet, pastane ve kasap gibi günlük ihtiyaç noktalarının tamamı yürüme mesafesindedir.
Hem merkezi hem sakin bir konumda, aydınlık ve ferah 2+1 arayanlar için ideal.
Elektrik, su, doğalgaz ve diğer fatura abonelikleri kiracı tarafından üzerine alınacaktır.
⭐ MERKEZİ KONUM • SIFIR KOMBİ • MUTFAKTA BALKON • AYDINLIK VE FERAH •
Detaylı bilgi için yüz yüze görüşülebilir.
- %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100203
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0097/17UY0333-5/00/271
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.