Net Yapı'dan Çift Balkonlu 100m2 Masrafsız 1.kat Daire
Makbule Doğan · NET YAPI GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 1031
- Parsel
- 6
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
DAİREMİZİN GENEL ÖZELLİKLERİ
2+1 oda planı
100 m² geniş kullanım alanı
1. kat
Tuvalet ve banyo birbirinden ayrı
Masrafsız ve bakımlı
Kullanışlı oda dağılımı
Aile yaşamına uygun geniş iç hacim
KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Sultangazi Gazi Mahallesi’nde yer almaktadır.
Mahalle yaşamının sunduğu olanaklardan faydalanabileceğiniz konumuyla günlük ihtiyaçlarınızı rahatlıkla karşılayabileceğiniz bir yaşam fırsatı sunmaktadır.
NEDEN BU DAİRE?
100 m² genişliği, ayrı tuvalet ve banyosu, 1. kat avantajı ve masrafsız olmasıyla ekstra tadilat masrafı düşünmeden taşınabileceğiniz kullanışlı bir dairedir.
Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
━━━━━━━━━━━━━━
NET YAPI GAYRİMENKUL
Doğru Yatırım, Güvenilir Hizmet
Makbule Doğan —
Özgür Töriyen —
Adres: Yunus Emre Mahallesi, Şehit Murat Celep Caddesi No:31, Sultangazi / İstanbul
İstanbul Sultangazi’de satılık 2+1 daire arayanlara, fonksiyonel ve kullanışlı bir yaşam alanı sunuluyor. Bu Sultangazi satılık daire, aile yaşamına uygun genişliği ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkar.
Cadde Yakını ve Metro Erişimi ile Şehrin Nabzını Tutun
Daire caddeye ve metroya yürüme mesafesinde, merkezi konumdadır. AVM, okul, hastane ve kamu alanlarına hızlı erişim günlük hayatı kolaylaştırır. TEM ve minibüs hatlarına yakınlığı şehir içi ulaşımda avantaj sağlar.
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 100 m²
- 2+1
- 1. Kat
- Kombi doğalgaz
- Krediye uygun
- Boş
Fonksiyonel İç Mekan ve Kullanım Konforu
Seramik/parke zemin, kartonpiyer tavan; duşakabinli banyo ve ayrı alaturka WC ile pratik kullanım sunar. Çelik kapı ve PVC doğrama güvenlik ve verimlilik sağlar.
Sultangazi Gazi Mahallesi’nin Sosyal İmkanlarına Yakınlığınız
Haseki Hastanesi, eğitim kurumları, AVM, cadde ve semt pazarına yakın; cami ve kültür merkezleriyle sosyal yaşama da erişim sağlar. NET YAPI GAYRİMENKUL’den bilgi alıp yerinde görebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404563
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/5721
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
