Net Yapı'dan Yerden Isıtmalı Butik Sitede Satılık Sıfır Daire
Makbule Doğan · NET YAPI GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 19 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İskanı alınmış, kat mülkiyet tapulu binada yer alan dairemiz
Farklı kat seçenekleri mevcuttur
.Önü tamamen açık olan daire, orman ve göl manzarasına sahiptir. Binaya ait özel bahçe alanı, çardak ve çocuk oyun parkı bulunmakta olup aile yaşamı için konforlu bir ortam sunmaktadır.
Daire Özellikleri:
● 2+1 oda düzeni
● 100 m² brüt, 90 m² net kullanımo alanı
● Yerden ısıtma sistemi
● Laminant parke zemin
● Kombili
● Duşakabinli banyo
● Isıcamlı PVC doğrama
● Dış cephe ısı yalıtımı
● Çelik kapı
● Kullanışlı, ferah ve masrafsız
Lokasyon Avantajları:
Mecidiyeköy – Mahmutbey Metro Hattı’na yalnızca 10 dakika mesafede bulunan dairemiz; toplu taşıma durakları, marketler, okullar, hastaneler, semt pazarı, parklar ve tüm sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesindedir.
Detaylı bilgi ve sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
NET YAPI GAYRİMENKUL
Yunus Emre Mahallesi Şehit Murat Celep Caddesi No:31 Sultangazi / İstanbul
Gayrimenkul Danışmanları
Makbule Doğan:
Özgür Töriyen:
NET YAPI GAYRİMENKUL
Doğru Yatırım, Güvenilir Hizmet
Sultangazi’nin merkezi konumunda yer alan 2+1 satılık daire, Sultangazi satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Kat mülkiyetli ve krediye uygun olması yasal güvence ile finansal esneklik sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınma veya kiracı seçme imkanı sağlar.
Stratejik Konumu ve Toplu Taşıma Avantajı
Metro, otobüs ve dolmuş duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir; TEM’e kolay erişim iş ve sosyal hayatta zaman kazandırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik
- Boş: Hemen taşınma/kiralama
- Krediye Uygun: Satın almada kolaylık
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği
- Isı/Ses Yalıtımı: Kaliteli dış cephe
Aile ve Günlük Yaşam Konforu Sağlayan Donanımlar
90 m² net alanda seramik zemin, çelik kapı, kartonpiyer; ısıcam PVC ve kamera sistemiyle güvenli, sessiz yaşam sunar. Isı yalıtımı enerji giderlerini azaltır.
Çevre ve Sosyal İmkanlara Kolay Erişim
Haseki Hastanesi, sağlık kurumları, Vega Tempoint AVM, okullar, kültür alanları ile market, eczane ve parklar yakındır. Bilgi ve yerinde sunum için NET YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %13Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %35 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %28 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404563
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0199/17UY0333-5/00/5721
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.