Next House'dan Sıfır Binada 4+2 Kiralık Fırsat Daire
NEXT HOUSE BAHÇELİEVLER · Next House Bahçelievler
- Oda Sayısı
- 4+2
- Brüt / Net
200 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Parsel
- 4697
- Depozito
- 164000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Bahçelievler Soğanlı Mahallesi’nin nezih ve merkezi lokasyonunda, sıfır binada yer alan, hem aile kullanımı hem de bağımsız iki ayrı yaşam alanı sunan ferah ve modern 4+2 dubleks dairemiz kiralıktır.
DAİRE GENEL ÖZELLİKLERİ- Oda Sayısı: 4+2 (Alt Kat: 2+1 / Üst Kat: 2+1)
- Metrekare: 200 m² Brüt / 180 m² Net
- Bulunduğu Kat: 4. Kat (4 Katlı Sıfır Binada)
- Giriş Durumu: Çift Girişli (Hem alt kattan hem üst kattan bağımsız çelik kapılı giriş imkanı)
- İç Bağlantı: Daire içerisinde katlar arası şık iç merdiven mevcut
- Açık Alanlar: Keyifle vakit geçirebileceğiniz geniş teras ve balkon
- Zemin & Tavan: Spot aydınlatmalar, asansörlü şık asma tavan ve kartonpiyer uygulamaları
- Kapı & Doğrama: Güvenlikli çelik kapılar, kaliteli mobilya iç kapılar, ısı ve ses yalıtımlı PVC ısıcam sistemleri
- Banyo: Her iki katta da bağımsız lüks banyo
- Isınma: Doğalgaz kombili ısıtma sistemi
- Altyapı: Fiber İnternet, Kablo TV ve Merkezi Uydu Yayını hazır
- Yeni ve modern 0 Bina
- Asansör
- Kesintisiz su kullanımı için Su Deposu ve Hidrofor sistemi
Soğanlı Mahallesi’nin merkezi konumunda; toplu taşıma araçlarına, ana caddelere, marketlere, okullara ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir.
Detaylı bilgi, randevu ve alternatif portföylerimiz için Next House Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %20 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3404928
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/1516
- Bahçelievler Bahçelievler Mahallesi Kiralık Daire
- Bahçelievler Şirinevler Mahallesi Kiralık Daire
- Bahçelievler Siyavuşpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Bahçelievler Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Bahçelievler Kocasinan Merkez Mahallesi Kiralık Daire
- Güngören Haznedar Mahallesi Kiralık Daire
- Güngören Mareşal Çakmak Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.