1 / 22

Next Metro Sitesi'nde Zemin Teraslı Satılık 2+1

Mücahit  BozbeyMücahit Bozbey · BOZDAĞ GAYRİMENKUL
5.225.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

43 m²

Brüt

38 m²

Net

Bahçe Katı

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

6

Kat Sayısı

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeEvet
  • Tapu DurumuKooperatiften Tapu
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakAçık (Amerikan)
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLFiberKablo TV - UyduDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıParkeAnkastre MutfakOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikIsı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiIsıcamYangın AlarmıYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıKuzey CepheliÇocuk ParkıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınAnayolHavaalanıMetroHastaneye YakınOkula YakınE-5Minibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

NEXT METRO SİTESİ'NDE 30 M² ZEMİN TERASLI, BAHÇE ÖNÜ SATILIK 2+1

Tavşantepe Metro İstasyonu'na sadece 1 dakika yürüme mesafesinde, E-5 üzerinde merkezi bir konumda bulunan Next Metro Sitesi'nde, zemin katta yer alan özel bir 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Dairemizi site içerisindeki diğer 2+1 dairelerden ayıran en önemli özelliği, yaklaşık 10 m² kullanım alanına sahip zemin terasının bulunmasıdır.

Terasın önünde yer alan bahçe alanıyla birlikte, açık havada vakit geçirmek isteyenler için keyifli ve kullanışlı bir yaşam ortamı sunmaktadır.

Kuzey cepheli dairemiz, 38 m² net / 43 m² brüt kapalı kullanım alanına sahiptir.

DAİRE ÖZELLİKLERİ
  • 2+1 oda düzeni
  • 43 m² brüt / 38 m² net
  • Zemin kat
  • Kuzey cephe
  • Yaklaşık 10 m² zemin terası
  • Terasın önünde bahçe alanı
  • Açık Amerikan mutfak
  • Banyo
  • Merkezi sistem, pay ölçerli ısıtma
  • Isı ve ses yalıtımı
  • Kullanışlı iç plan
10 M² ZEMİN TERASI VE BAHÇE AVANTAJI

Dairemizin en dikkat çekici özelliği, yaklaşık 10m² büyüklüğündeki, dairenin kullanımına ait zemin terasıdır.

Terasın önündeki bahçe alanı, açık alan kullanımını daha keyifli hâle getirmektedir.

Bu alan; sabah kahvaltıları, açık havada dinlenme, misafir ağırlama veya günlük yaşamda ek bir kullanım alanı oluşturmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Zemin kat konumu ve geniş teras alanıyla, standart bir 2+1 daireden farklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.

NEXT METRO SİTESİ ÖZELLİKLERİ
  • 7/24 güvenlik
  • Kamera sistemi
  • Aç


Dumlupınar Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %19 kadarı Ordu nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.472g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Mücahit Bozbey
Mücahit  Bozbey

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3417571

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.