Niğde Bor Bahçelide Doğalgazlı Sıfır Lüks 2+1 Müstakil Villa

HANZADE GAYRİMENKUL’DEN

Niğde Bor Bahçeli Kasabası’nda, tarihi Roma Havuzu’na sadece 100 metre mesafede bulunan, 588 m² arsa içerisinde yer alan sıfır, lüks ve modern 2+1 müstakil villamız yeni sahibini bekliyor.

Merkezi konumu, kaliteli işçiliği, geniş bahçesi ve dört mevsim yaşam imkânı sunan bu özel villa; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz seçkin bir fırsattır.

KONUM AVANTAJLARI

• Roma Havuzu’na 100 metre

• Ana yola 50 metre

• Adana yoluna 500 metre

• Adana Gişelerine 3 km

• Bor Merkez’e 4 km

• Niğde Merkez’e 15 km

• Asfalt yol cepheli

• Belediye, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

• Yaz-kış oturumun olduğu seçkin villa bölgesinde

⸻

VİLLA ÖZELLİKLERİ

588 m² tam dikdörtgen arsa

102 m² brüt – 100 m² net kullanım alanı

Tek katlı 2+1 mimari

Geniş ve ferah salon

Amerikan mutfak

2 adet geniş yatak odası

Yaklaşık 20 m² geniş veranda/balkon

Açık otopark

Boş ve hemen taşınmaya hazır

⸻

BAHÇE ÖZELLİKLERİ

Beton çevre duvarı

Hazır peyzaj

Çim alan

Yer altı otomatik sulama sistemi

⸻

ALTYAPI

Elektrik, su ve yol aktif olarak kullanılmaktadır.

Tüm abonelikler alınmıştır.

Oturma Ruhsatı (İskan) mevcuttur.

Doğalgaz kapıya kadar gelmiştir.

Kalorifer tesisatı hazırdır. Doğalgaz kombisi, ısı pompası veya elektrikli kombi ile kullanılabilir.

Krediye uygundur.

⸻

MALZEME KALİTESİ

• Onduvilla marka siyah çatı

• Egepen Deceuninck çift açılır ısıcam

• 1. sınıf lake iç kapılar

• Salon ve mutfakta granit zemin

• 120x60 granit banyo seramikleri

• Çamsan laminant parke

• Özel lake süpürgelikler

• Siyah robot duş sistemi ve duş kabini

• Asma klozet ve gömme rezervuar

• Lüks banyo dolapları

• Ahşap desenli dış cephe kaplaması

• Spot ve aplik aydınlatmalar

• Granit kaplı dış alanlar

• Isı yalıtımlı yapı

⸻

GENEL BİLGİLER

Sıfır yapı

İnşaat tamamlanmış

Taşınmaya hazır

1. sınıf malzeme ve kaliteli işçilik

Pazarlık payı vardır.

Araç ve arsa takasına açıktır.

Hayalinizdeki müstakil yaşam için bu özel villayı mutlaka yerinde görün.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Hanzade Gayrimenkul
Sevilay Turan Özgül