Niğde Bor Bahçelide Doğalgazlı Sıfır Lüks 2+1 Müstakil Villa

HANZADE GAYRİMENKUL’DEN

Niğde Bor Bahçeli Kasabası’nda, tarihi Roma Havuzu’na sadece 100 metre mesafede bulunan, 588 m² arsa içerisinde yer alan sıfır, lüks ve modern 2+1 müstakil villamız yeni sahibini bekliyor.

Merkezi konumu, kaliteli işçiliği, geniş bahçesi ve dört mevsim yaşam imkânı sunan bu özel villa; hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz seçkin bir fırsattır.

KONUM AVANTAJLARI

• Roma Havuzu’na 100 metre

• Ana yola 50 metre

• Adana yoluna 500 metre

• Adana Gişelerine 3 km

• Bor Merkez’e 4 km

• Niğde Merkez’e 15 km

• Asfalt yol cepheli

• Belediye, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın

• Yaz-kış oturumun olduğu seçkin villa bölgesinde

⸻

VİLLA ÖZELLİKLERİ

✅ 588 m² tam dikdörtgen arsa

✅ 102 m² brüt – 100 m² net kullanım alanı

✅ Tek katlı 2+1 mimari

✅ Geniş ve ferah salon

✅ Amerikan mutfak

✅ 2 adet geniş yatak odası

✅ Yaklaşık 20 m² geniş veranda/balkon

✅ Açık otopark

✅ Boş ve hemen taşınmaya hazır

⸻

BAHÇE ÖZELLİKLERİ

✔ Beton çevre duvarı

✔ Hazır peyzaj

✔ Çim alan

✔ Yer altı otomatik sulama sistemi

⸻

⚡ ALTYAPI

✔ Elektrik, su ve yol aktif olarak kullanılmaktadır.

✔ Tüm abonelikler alınmıştır.

✔ Oturma Ruhsatı (İskan) mevcuttur.

✔ Doğalgaz kapıya kadar gelmiştir.

✔ Kalorifer tesisatı hazırdır. Doğalgaz kombisi, ısı pompası veya elektrikli kombi ile kullanılabilir.

✔ Krediye uygundur.

⸻

⭐ MALZEME KALİTESİ

• Onduvilla marka siyah çatı

• Egepen Deceuninck çift açılır ısıcam

• 1. sınıf lake iç kapılar

• Salon ve mutfakta granit zemin

• 120x60 granit banyo seramikleri

• Çamsan laminant parke

• Özel lake süpürgelikler

• Siyah robot duş sistemi ve duş kabini

• Asma klozet ve gömme rezervuar

• Lüks banyo dolapları

• Ahşap desenli dış cephe kaplaması

• Spot ve aplik aydınlatmalar

• Granit kaplı dış alanlar

• Isı yalıtımlı yapı

⸻

GENEL BİLGİLER

✔ Sıfır yapı

✔ İnşaat tamamlanmış

✔ Taşınmaya hazır

✔ 1. sınıf malzeme ve kaliteli işçilik

✔ Pazarlık payı vardır.

✔ Araç ve arsa takasına açıktır.

Hayalinizdeki müstakil yaşam için bu özel villayı mutlaka yerinde görün.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Hanzade Gayrimenkul
Sevilay Turan Özgül