- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
74 m²
Brüt
62 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
İlan Açıklaması
NOKTA EMLAK GÜVENCESİ İLE
BURSA NİLÜFER GÖRÜKLE DE SATILIK 2+1
MERKEZİ KONUMDA
DOLMUŞ VE OTOBÜS GÜZERGAHINDA
DAİREMİZ EŞYALI OLUP SATILIKTIR
KİRACILI OLDUĞUNDAN RANDEVU İLE GÖSTERİM YAPILMAKTADIR
KREDİYE UYGUN
DAİREMİZİ GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ
Bursa Nilüfer’de satılık 2+1 daire, şehir merkezine yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. 62 m² kullanım alanına sahip daire 3. kattadır ve kombi doğalgaz ile ısıtılır. Kiracı oturduğundan gösterimler randevu ile yapılır. Kat mülkiyeti vardır, krediye uygundur ve eşyalı satılmaktadır.
Öne Çıkan Özellikler
- Daire 3. katta yer alır; 5-10 katlı bina içinde olup komşuluk açısından avantaj sağlar.
- Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sunar; dairede Wi‑Fi mevcuttur.
- Binada apartman görevlisi ve yangın merdiveni bulunur.
Konum
Nilüfer Görükle’de, minibüs ve otobüs güzergahları üzerinde yer alır; ulaşım olanakları gelişmiştir. Yakın çevrede Koparan İş Merkezi, Trio Yaşam Merkezi, liseler, anaokulları ve Bursa Yüksek İhtisas Eğitim ve Araştırma Hastanesi bulunur.
Nokta Emlak güvencesiyle sunulan bu fırsat için detaylı bilgi ve yerinde görmek adına iletişime geçebilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının orta bölümünde (Endeksa değeri 2.050.000 ₺).
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.875.000 ₺ – 2.250.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.875.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 2.050.000 ₺
- En Fazla Değer
- 2.250.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 2.100.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
15.500 ₺
14.400 ₺ - 16.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
11 yıl
Kira geliriyle kendini 11 yılda öder (yıllık %9,07 getiri)
Hesaplama tarihi: 01.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %520-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %23Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
- %53Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Nilüfer Ürünlü Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Özlüce Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Dumlupınar Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Kurtuluş Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer İrfaniye Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Yüzüncüyıl Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer 19 Mayıs Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Doğanköy Mahallesi Satılık Daire
- Nilüfer Yolçatı Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Balabancık Mahallesi Satılık Daire
- Mudanya Küçükyenice Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.