Nora'dan Devlet Hastanesi Yanı 8+2 İki Yıllık Müstakil Ev
Oktay Arikan · NORA GROUP GAYRİMENKUL8+2
Oda Sayısı
286 m²
Brüt
180 m²
Net
286 m²
Açık Alan
4
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Tek Yetkili Nora Group Gayrimenkul Yatırım'dan,
Merkezefendi Muratdede Mahallesi’nde, Tekden Hastanesi arkası ve 29 Ekim Bulvarı ile Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde bulunan mükemmel konumlu müstakil binamız satıştadır.
Şehrin merkezinde, ferah ve değerli bir yatırım fırsatı!
GENEL ÖZELLİKLER
280 m² arsa üzerine kurulu
Tek tapu müstakil bina
3 cephesi açık, önü kapanmaz,
Geniş ve kullanışlı bahçe
üç araçlık özel otopark,
Yüksek ve kullanışlı çatı alanı,
Geniş ve fonksiyonel bodrum kat,
2 yıllık yeni bina,
DAİRE BİLGİLERİ
Alt Kat (Tamamlanmış – Oturuma Hazır)
4+1 plan
165 m² brüt
Yerden ısıtma
Ebeveyn banyosu
Geniş salon ve mutfak
Sabit dolaplar ve modern iç tasarım
Halihazırda oturulmaktadır
Üst Kat (Kaba İnşaatı Bitmiş)
Alt kat ile aynı plan
180 m² brüt
Geniş balkon
İnce işçilik yapılmamış (isteğe göre dizayn edilebilir)
⭐ AVANTAJLAR
✔ Merkezi ve değerli lokasyon
✔ Hem oturum hem yatırım için ideal
✔ Aile yaşamına uygun müstakil konfor
✔ Üst kat sayesinde iki daireli kullanım fırsatı
✔ Bahçe + çatı + bodrum ile ekstra yaşam alanı
✔ Hastanelere, bulvara ve ulaşım noktalarına çok yakın
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Bu konumda bu özelliklerde müstakil bina nadir bulunur!
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %69 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2001008
- Merkezefendi Sırakapılar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkezefendi İlbade Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkezefendi Saraylar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkezefendi Akkonak Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkezefendi Merkez Efendı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkezefendi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkezefendi Yeni Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Merkezefendi Alpaslan Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













































