1 / 36

Nora'dan Devlet Hastanesi Yanı 8+2 İki Yıllık Müstakil Ev

Oktay Arikan · NORA GROUP GAYRİMENKUL
13.000.000 ₺13.750.000 ₺

8+2

Oda Sayısı

286 m²

Brüt

180 m²

Net

286 m²

Açık Alan

4

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

2

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

 MERKEZEFENDİ MURATDEDE’DE DEVLET HASTANESİNE & 29 EKİM BULVARINA YAKIN 2 YILLIK MÜSTAKİL BİNA

Tek Yetkili Nora Group Gayrimenkul Yatırım'dan,

Merkezefendi Muratdede Mahallesi’nde, Tekden Hastanesi arkası ve 29 Ekim Bulvarı ile Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde bulunan mükemmel konumlu müstakil binamız satıştadır.

 Şehrin merkezinde, ferah ve değerli bir yatırım fırsatı!

 GENEL ÖZELLİKLER

280 m² arsa üzerine kurulu

Tek tapu müstakil bina

3 cephesi açık, önü kapanmaz,

Geniş ve kullanışlı bahçe

üç araçlık özel otopark,

Yüksek ve kullanışlı çatı alanı,

Geniş ve fonksiyonel bodrum kat,

2 yıllık yeni bina,

 DAİRE BİLGİLERİ

Alt Kat (Tamamlanmış – Oturuma Hazır)

4+1 plan

165 m² brüt

Yerden ısıtma

Ebeveyn banyosu

Geniş salon ve mutfak

Sabit dolaplar ve modern iç tasarım

Halihazırda oturulmaktadır

Üst Kat (Kaba İnşaatı Bitmiş)

Alt kat ile aynı plan

180 m² brüt

Geniş balkon

İnce işçilik yapılmamış (isteğe göre dizayn edilebilir)

⭐ AVANTAJLAR

✔ Merkezi ve değerli lokasyon

✔ Hem oturum hem yatırım için ideal

✔ Aile yaşamına uygun müstakil konfor

✔ Üst kat sayesinde iki daireli kullanım fırsatı

✔ Bahçe + çatı + bodrum ile ekstra yaşam alanı

✔ Hastanelere, bulvara ve ulaşım noktalarına çok yakın

 Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.

Bu konumda bu özelliklerde müstakil bina nadir bulunur!
Muratdede Mahallesi Merkezefendi Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
  • %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %69 kadarı Denizli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.436g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YIL
Oktay Arikan
OA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2001008

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.