Nova'dan Çalı Gümüşlük 2+1 Arakat Kiralık Daire

NOVA GAYRİMENKUL GÜVENCESİ İLE;

BURSA - ÇALI MAHALLESİ'NDE

Bursa'nın gözde semtlerinden Çalı'da, Gümüşlük mevkiinde konumlanan bu 2+1 kiralık daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere özenle tasarlanmıştır. 95m² net ve 110m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, 11-15 yaş arası yapı olup, 3 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Geniş ve ferah yaşam alanları sunan dairemiz, doğa ile iç içe bir konumda bulunurken, şehir merkezine ve tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Dairemiz, 4 cephesi açık olup, doğu, batı, güney ve kuzey yönlerine bakmaktadır. Bu sayede gün boyu güneş ışığı almakta ve aydınlık bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı mutfak, 2 adet banyo (hilton banyo ve duşakabinli), 2 adet balkon (kapalı/cam balkon) ve ankastre ürünlerle donatılmış mutfağı ile konforlu bir yaşam sürmeniz hedeflenmiştir. Amerikan kapı, çelik kapı, PVC doğrama, ısıcam ve ısı/ses yalıtımı gibi özellikler, dairenin kalitesini ve yaşam standartlarını yükseltmektedir.

Bursa Çalı'da Konforlu Yaşam Alanı

Kullanım Alanı: 95m² Net, 110m² Brüt

Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)

Bulunduğu Kat: 2. Kat (Ara kat konforu)

Cephe: 4 Cephe Açık (Doğu, Batı, Güney, Kuzey)

Banyo: 2 Adet (Hilton banyo ve duşakabin)

Balkon: 2 Adet (Kapalı/Cam balkon ile ekstra alan)

Mutfak: Kapalı ve Ankastre Donanımlı (Fırın, davlumbaz, ocak)

Isıtma: Kombi (Doğalgaz)

Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı, Isıcam, PVC Doğrama

Güvenlik: Çelik Kapı, Amerikan Kapı

Enerji Sınıfı: A Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)

Stratejik Konum ve Çevre Olanakları

Dairemiz, Bursa'nın gelişmiş ve tercih edilen bölgelerinden Çalı'da, Gümüşlük mevkiinde yer almaktadır. Tüm sosyal olanaklara kolay ulaşım imkanı sunan bu merkezi konum, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Ulaşım: Ana yola yakın, şehir merkezine kolay erişim. Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesinde.

Alışveriş: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri ve eczaneler çok yakın.

Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay ulaşım.

Sağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler yakın çevrede.

Sosyal Yaşam: Park ve yeşil alanlar, spor salonu, eğlence merkezleri ve fuar alanlarına yakınlık.

Diğer: Cami, kilise, havre, cemevi, polis merkezi gibi tüm kamu ve dini yapılar yakınında.

Konum Avantajı: Şehir merkezi, şehir merkezine yakın, doğa ile iç içe, park & yeşil alanlara yakın.

Yatırım ve Yaşam Fırsatı

11-15 yaş arası yapısı ile modern yaşam standartlarına uygun olan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Kat mülkiyetli tapusu ve A sınıfı enerji kimlik belgesi ile avantajlıdır. Açık otopark imkanı ve site içerisinde olması, yaşamı kolaylaştıran diğer önemli özelliklerdendir. Engelliye ve yaşlıya uygun yapısı ile her bireyin konforunu düşünmektedir.

Site Özellikleri: Site içerisinde, açık otopark, spor salonu, park ve yeşil alanlar.

Yatırım Potansiyeli: Gelişmekte olan bölgede, kira getirisi yüksek potansiyel.

Yaşam Konforu: Ferah oda yapısı, modern donanımlar ve merkezi konum.

Depozito: 29.000 TL

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.