Nova'dan Erenköy'de Merkezi Konumda Modern Satılık 2+1 Daire
Yavuz Nural · Nova Gayrimenkul Ataşehir2+1
Oda Sayısı
95 m²
Brüt
82 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
8
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Kadıköy’ün en değerli lokasyonlarından Erenköy’de, minibüs caddesi üzerinde olmasına rağmen yol gürültüsünden tamamen izole, huzurlu ve güvenli bir yaşam sizi bekliyor.
Giriş katında yer alan, peyzaj manzarasına açılan dairemiz; hem doğayla iç içe hem de şehir hayatının tam merkezinde olma ayrıcalığını sunuyor.
İki bloktan oluşan, toplam 62 bağımsız bölümlü bu özel site; modern mimarisi, yüksek yapı kalitesi ve sürdürülebilir çözümleriyle Erenköy’de nadir bulunan bir yaşam standardı sağlıyor. Akıllı sistemlerle desteklenmiş altyapısı, geniş yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla yalnızca bir daire değil, uzun vadeli bir yaşam yatırımı sunuyor.
Toplu ulaşıma yürüme mesafesinde olmasına rağmen sakinliğiyle öne çıkan site içerisinde; 7/24 güvenlik, çocuklar için güvenli oyun alanları, spor sahaları ve özenle tasarlanmış peyzaj alanları bulunuyor. Gri su arıtma sistemi ve güneş enerji panelleriyle hem çevre dostu hem de ekonomik bir yaşam hedeflenmiş.
Dairenin iç mekanında ise kalite ve estetik bir arada düşünülmüş. Lineadecor mutfak, Vitra ve Villeroy & Boch seramikler, Rehau otomatik panjurlu doğramalar, lake kapılar ve Kale çelik kapı ile donatılmıştır. Klima, ankastre set ve banyo mobilyaları hazır durumda olup, jeneratör sistemi sayesinde kesintisiz konfor sağlanmaktadır.
Çift katlı otopark, daireye ait depo alanı ve site düzeniyle Erenköy’de güvenli, sessiz, prestijli ve konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
DERYA SİNDEL
TURGAY AKARSU
NOVA GAYRİMENKUL
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %57Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %56Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %60 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
