- Oda Sayısı
- 6+2
- Brüt / Net
480 m²
Brüt
450 m²
Net
- Açık Alan
- 550 m²
- Banyo Sayısı
- 5
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 08 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 11003
- Parsel
- 7
- Takas
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok

İlan Açıklaması
MERSİN NOVA GAYRİMENKULDEN MERSİN YENİŞEHİR LİMONLUK MAHALLESİNDE BULUNAN PROJENİN DETAYLI BİLGİLERİ İÇİN LÜTFEN BİZİ ARAYINIZ.
Mersin’in hızla gelişen ilçesi Yenişehir’de bulunan 6+2 planlı Yenişehir satılık villa; yerden ısıtma, ferah yaşam alanları ve modern akıllı ev teknolojileriyle donatılmıştır. Hem konforlu bir yaşam arayanlar hem de değerini koruyan bir yatırım isteyenler için güçlü bir alternatiftir.
Boş ve Krediye Uygun Villada Maksimum Kullanım Avantajı
Öne Çıkan Özellikler
- Net: Geniş ve kullanışlı yaşam alanları
- Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal esneklik
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti ile hukuki güvence
- Isıtma Tipi: Verimli yerden ısıtma
Yenişehir’in Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Noktası
Caddeye yakın konumdaki villa; semt pazarı, Palm City AVM ve Forum Mersin AVM’ye, ayrıca Eyüp Aygar Fen Lisesi ve Mersin Özel İz Okulları gibi eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir. Mersin Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Özel Mersin Forum Yaşam Hastanesi ise kısa sürüş mesafesinde yer alır. Çevredeki toplu taşıma durakları, günlük ulaşımı pratikleştirir.
Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve Çevresel Avantajlar
Geniş beyaz eşya seti, jakuzi ve sauna gibi ayrıcalıklar; güvenlik ve konforu tamamlar. Yerleşim içinde çocuk parkı ile kapalı ve açık havuzlar gibi sosyal imkanlar mevcuttur. Ahşap ve alüminyum doğramalar ile ısı-ses yalıtımı sayesinde iç mekân konforu yükselir. Kuzey, doğu, batı ve güney cepheleri, gün ışığından maksimum yararlanma avantajı sağlar.
NOVA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu nitelikli villayı yerinde incelemek için profesyonel destek alabilirsiniz.
- %350-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %36Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3300492
- Toroslar Demirtaş Mahallesi Satılık Villa
- Toroslar Mustafa Kemal Mahallesi Satılık Villa
- Toroslar Portakal Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Bahçelievler Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Fuatmorel Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Güvenevler Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Hürriyet Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir Menteş Mahallesi Satılık Villa
- Yenişehir 50. Yıl Mahallesi Satılık Villa
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















