Noyan'dan Mini Saray Düşük Kat Sakin Nir Mevki Ara Kat
Mesut Noyan · Noyan Emlak Ve Gayrimenkul
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 29 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İNCİRLİK YENİMAHALLE – SATILIK 3+1 KAPALI MUTFAK ARA KAT DAİRE
✨ Konforlu yaşam, güçlü yatırım ve prestijli lokasyon bir arada!
Yeni yaşamınıza huzur, ferahlık ve değer katacak eşsiz bir fırsat sizleri bekliyor.
Hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak özel daire fırsatı!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Konum Özellikleri
İncirlik Yenimahalle’nin merkezi konumunda
Okullar bölgesine yürüme mesafesinde
Market zincirlerine ve sosyal yaşam alanlarına çok yakın
️ Ana caddeye yakın – ulaşım açısından son derece avantajlı
Sağlık ocağı ve eczanelere yakın
Açık otoparklı site içerisinde
Hem şehir hem doğa manzarasını bir arada sunan özel konum
Dolmuş ve otobüs güzergâhına yakın
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Daire Özellikleri
️ 3+1 geniş ve kullanışlı yaşam alanı
️ Kapalı mutfak – modern ve şık tasarım
Brüt 130 m² | Net 110 m²
4 katlı binanın Ara Katında
güney / batı /kuzey
☀️ Gün boyu doğal ışık alan, ferah ve aydınlık daire
️ Çapraz hava akışı sayesinde konforlu yaşam
✨ Spot ışıklar & LED aydınlatmalar
️ Tüm altyapılar eksiksiz tamamlanmış durumda
️ Yol sıfırı konum – prestijli ve değerli yaşam alanı
Geniş balkon ve ferah odalar
Elit yaşam standardına uygun modern mimari
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Teslim Durumu
✅ Daire tamamlanmış olup anahtar teslim hazır durumdadır.
Oturuma hemen uygun.
Taşınmaya hazır, masrafsız yaşam fırsatı.
✨ Sıfır daire konforu ile yeni sahiplerini bekliyor.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Neden Bu Daire?
✔ Lokasyon + konfor + yatırım değeri
✔ Ara kat avantajı ile konforlu ve kullanışlı yaşam
✔ Şehir yaşamı ve ferah ortam bir arada
✔ Anahtar teslim hazır
✔ Modern mimari ve geniş kullanım alanı
✔ İleriye dönük yüksek prim potansiyeli
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
NOYAN EMLAK & GAYRİMENKUL
欄 Sizi dairemizde ağırlamaktan memnuniyet duyarız.
☎️
Adana Yüreğir’de bulunan 3+1 satılık daire, fonksiyonel yaşam alanları ve krediye uygun ödeme koşullarıyla ideal bir fırsat sunar. Yüreğir satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.
Boş ve Krediye Uygun 3+1 Daire, Yüreğir’de Konforlu Yaşam
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti
- Krediye uygun
- Boş, hemen oturuma hazır
- Klimalı
- Net 110 m²
Yüreğir’in Merkezi Konumundaki Erişilebilir Yaşam Alanı
Daire; sağlık merkezleri ve eğitim kurumlarına yakın konumdadır. Adana Karşıyaka Devlet Hastanesi ve Adana Şehir Hastanesi’ne erişim kolaydır. Adana Rotary Kulübü Anaokulu ve İncirlik Anadolu Lisesi yürüme mesafesindedir. Toplu taşımaya yakınlığı, şehir içi ulaşımda avantaj sağlar.
Yatırım ve Hemen Taşınma Konforunu Bir Arada Sunan Daire
Krediye uygunluğu finansal esneklik, kat mülkiyeti yasal güvence sağlar. Boş olması hızlı taşınma, klima konfor sunar. Net 110 m² alanı ferah aile yaşamına uygundur. Bilgi ve yerinde inceleme için Noyan Emlak Ve Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
- %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %1Üniversite ve üzeriHer 100 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı Adıyaman nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %25 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100842
Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0199/17uy0333-5/00/18252
- Yüreğir Güzelevler Mahallesi Satılık Daire
- Yüreğir Güzel Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Hürriyet Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Kemalpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Sarıçam Yeni Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.