2+1
Oda Sayısı
147 m²
Brüt
90 m²
Net
8.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
17
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkKapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Nuvo Dragos Sitesi'nde, 8. katta yer alan, 90m² net kullanım alanına sahip 2+1 kiralık daire.
Hayalinizdeki modern yaşamı Nuvo Dragos'ta keşfedin! Bu özel daire, konforlu ve prestijli bir yaşam sürmeniz için tüm detayları düşünülerek tasarlandı. Geniş ve aydınlık odaları, ferah yaşam alanları ve site içerisindeki sosyal olanaklarıyla size ve ailenize keyifli bir yaşam sunuyor.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 90 m²
Brüt Kullanım Alanı: 147 m²
Oda Dağılımı: 2+1
Bulunduğu Kat: 8. Kat (Ara Kat)
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Eşyasız
Boya Durumu: Boyalı
Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
Ankastre Ürünler: Ankastre Fırın, Bulaşık Makinesi
Banyo Sayısı: 1
Duşakabin mevcut
Geniş ve ferah salon
Tüm odalarda spot aydınlatma
Konum ve Ulaşım
Nuvo Dragos Sitesi, Anadolu Yakası'nın yükselen değeri Dragos'ta merkezi bir konumda yer almaktadır. E-5 ve TEM otoyollarına kolay ulaşım imkanı sunan konumu sayesinde şehrin her noktasına hızlıca erişebilirsiniz. Marmaray ve Metrobüs duraklarına yakınlığı, toplu taşıma ile ulaşımı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca, siteye yürüme mesafesinde bulunan metro istasyonu da ulaşım ağınızı güçlendiriyor.
E-5 Karayolu: Yakın
TEM Otoyolu: Yakın
Marmaray: Yakın
Metrobüs: Yakın
Metro İstasyonu: Yürüme Mesafesinde
Anayol: Direkt Erişim
Denize Yakınlık: Sahil şeridine kolay ulaşım
Site Olanakları ve Sosyal Yaşam
Nuvo Dragos Sitesi, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmak için tasarlanmıştır. Açık ve kapalı yüzme havuzları, sauna, buhar odası ve tenis kortu gibi birçok sosyal aktivite alanı bulunmaktadır. Çocuklarınız için güvenli oyun parkları ve geniş yeşil alanlar, ailenizle keyifli vakit geçirmenizi sağlar. 7/24 güvenlik hizmeti, kamera sistemi ve jeneratör gibi donanımlar ile yaşamınız boyunca konfor ve güvende olacaksınız.
Site İçerisinde
Kapalı Otopark
Açık Yüzme Havuzu
Kapalı Yüzme Havuzu
Sauna
Buhar Odası
Tenis Kortu
Çocuk Oyun Parkı
Geniş Peyzaj ve Yeşil Alanlar
7/24 Güvenlik Hizmeti
Kamera Sistemi
Jeneratör
Hidrofor
Yangın Alarmı ve Merdiveni
Görüntülü Diafon
Isı Yalıtımı
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 17
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Ekstra Özellikler ve Güvenlik
Dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm teknolojik donanıma sahiptir. Fiber internet ve ADSL altyapısı, kesintisiz bağlantı imkanı sunarken, uydu ve kablo TV sistemleri ile eğlence seçenekleriniz sınırsızdır. Araç şarj istasyonu, akıllı ev sistemlerine uyumlu altyapı ve güneş paneli gibi yenilikçi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır. Yangın alarmı, jeneratör ve hidrofor gibi sistemler ise güvenliğinizi en üst düzeyde tutar.
Fiber İnternet Altyapısı
ADSL Mevcut
Uydu ve Kablo TV Bağlantısı
Araç Şarj İstasyonu
Güneş Paneli Sistemi
Hidrofor
Jeneratör
Alarm (Yangın)
Görüntülü Diyafon
Isı Yalıtımı
Buhar Odası
Sauna
Tenis Kortu
Engelliye Uygun Park Alanı
Engelliye Uygun Mutfak
Engelliye Uygun Asansör
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Seher Çıtlak ile iletişime geçin:
Hayalinizdeki modern yaşamı Nuvo Dragos'ta keşfedin! Bu özel daire, konforlu ve prestijli bir yaşam sürmeniz için tüm detayları düşünülerek tasarlandı. Geniş ve aydınlık odaları, ferah yaşam alanları ve site içerisindeki sosyal olanaklarıyla size ve ailenize keyifli bir yaşam sunuyor.
Daire Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 90 m²
Brüt Kullanım Alanı: 147 m²
Oda Dağılımı: 2+1
Bulunduğu Kat: 8. Kat (Ara Kat)
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Eşyasız
Boya Durumu: Boyalı
Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak
Ankastre Ürünler: Ankastre Fırın, Bulaşık Makinesi
Banyo Sayısı: 1
Duşakabin mevcut
Geniş ve ferah salon
Tüm odalarda spot aydınlatma
Konum ve Ulaşım
Nuvo Dragos Sitesi, Anadolu Yakası'nın yükselen değeri Dragos'ta merkezi bir konumda yer almaktadır. E-5 ve TEM otoyollarına kolay ulaşım imkanı sunan konumu sayesinde şehrin her noktasına hızlıca erişebilirsiniz. Marmaray ve Metrobüs duraklarına yakınlığı, toplu taşıma ile ulaşımı son derece pratik hale getiriyor. Ayrıca, siteye yürüme mesafesinde bulunan metro istasyonu da ulaşım ağınızı güçlendiriyor.
E-5 Karayolu: Yakın
TEM Otoyolu: Yakın
Marmaray: Yakın
Metrobüs: Yakın
Metro İstasyonu: Yürüme Mesafesinde
Anayol: Direkt Erişim
Denize Yakınlık: Sahil şeridine kolay ulaşım
Site Olanakları ve Sosyal Yaşam
Nuvo Dragos Sitesi, sakinlerine ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmak için tasarlanmıştır. Açık ve kapalı yüzme havuzları, sauna, buhar odası ve tenis kortu gibi birçok sosyal aktivite alanı bulunmaktadır. Çocuklarınız için güvenli oyun parkları ve geniş yeşil alanlar, ailenizle keyifli vakit geçirmenizi sağlar. 7/24 güvenlik hizmeti, kamera sistemi ve jeneratör gibi donanımlar ile yaşamınız boyunca konfor ve güvende olacaksınız.
Site İçerisinde
Kapalı Otopark
Açık Yüzme Havuzu
Kapalı Yüzme Havuzu
Sauna
Buhar Odası
Tenis Kortu
Çocuk Oyun Parkı
Geniş Peyzaj ve Yeşil Alanlar
7/24 Güvenlik Hizmeti
Kamera Sistemi
Jeneratör
Hidrofor
Yangın Alarmı ve Merdiveni
Görüntülü Diafon
Isı Yalıtımı
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 17
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Ekstra Özellikler ve Güvenlik
Dairemiz, modern yaşamın gerektirdiği tüm teknolojik donanıma sahiptir. Fiber internet ve ADSL altyapısı, kesintisiz bağlantı imkanı sunarken, uydu ve kablo TV sistemleri ile eğlence seçenekleriniz sınırsızdır. Araç şarj istasyonu, akıllı ev sistemlerine uyumlu altyapı ve güneş paneli gibi yenilikçi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır. Yangın alarmı, jeneratör ve hidrofor gibi sistemler ise güvenliğinizi en üst düzeyde tutar.
Fiber İnternet Altyapısı
ADSL Mevcut
Uydu ve Kablo TV Bağlantısı
Araç Şarj İstasyonu
Güneş Paneli Sistemi
Hidrofor
Jeneratör
Alarm (Yangın)
Görüntülü Diyafon
Isı Yalıtımı
Buhar Odası
Sauna
Tenis Kortu
Engelliye Uygun Park Alanı
Engelliye Uygun Mutfak
Engelliye Uygun Asansör
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Seher Çıtlak ile iletişime geçin:
Cevizli Mahallesi Maltepe Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Komşu Bölgeler
- Kartal Cevizli Mahallesi Kiralık Daire
- Kartal Orhantepe Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Bağlarbaşı Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Yalı Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Esenkent Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Gülsuyu Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Zümrütevler Mahallesi Kiralık Daire
- Maltepe Büyükbakkalköy Mahallesi Kiralık Daire
Ne Kadar Ödeyebilirim?
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
Kira Artış Hesaplama
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.