- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Aidat
- 1200 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
AYLIK 33.600 TL ÖDEMESİ VARDIR
DAİREMİZDE KARTONPİYER
DUVAR KÂĞIDI UYGULAMASI MEVCUTTUR.
HER DAİRENİN KENDİSİNE AİT HOBİ BAHÇESİ
VARDIR.
Kayseri Melikgazi’de yer alan 3+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve konum avantajlarıyla öne çıkar. Melikgazi satılık daire arayanlar için ideal ölçülerdeki bu daire, 2. katta ve güneydoğu cephede konumlanır. Boş durumdadır ve hemen kullanıma/taşınmaya uygundur.
Güneydoğu Cepheli, Boş ve Hobi Bahçeli 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- 2. kat: rahat erişim ve pratik kullanım
- Güneydoğu cephe: gün ışığını verimli alan; ısıtma sistemi merkezi (pay ölçer)
- Kartonpiyer ve duvar kâğıdı ile estetik iç mekân
- Her daireye ait hobi bahçesi ayrıcalığı
- Boş teslim: hızlı taşınma ve hemen kullanım imkânı
Melikgazi’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Lokasyonu
Daire, tramvay hattına yürüme mesafesindedir; hastane ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla dikkat çeker. Kayseri’deki önemli sağlık merkezlerine kısa sürede ulaşım sağlanırken, Kaysermall Outlet AVM ve İldem Çarşısı gibi alışveriş noktalarına erişim de kolaydır. Yakındaki otobüs durakları toplu taşımada konfor sunar.
Konforlu Yaşam İçin Donanım ve Hizmetler
Binada ısı yalıtımı, jeneratör, hidrofor, yangın merdiveni, su deposu ve ses yalıtımı gibi donanımlar bulunur. Apartman görevlisi desteği günlük yaşamı kolaylaştırır. Alaturka tuvalet ve çelik kapı gibi iç özellikler güvenlik ve işlevselliği artırır.
CANKURTARAN GAYRİMENKUL ile profesyonel ekspertiz eşliğinde yerinde inceleme yapabilir, bu kullanıma hazır Melikgazi daireyi detaylı şekilde görebilirsiniz.
- %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %71 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3800573
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/11145
- Kocasinan Cırgalan Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Akcatepe Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Salur Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Karahöyük Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Gesi Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi İldem Cumhuriyet Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Gesi Fatih Mahallesi Satılık Daire
- Melikgazi Bağpınar Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































