Ödemiş Bengisu'da Satılık Bankalar Caddesi Üzeri 2+1 Daire
Ödemiş Bengisu'da Satılık Bankalar Caddesi Üzeri 2+1 Daire - 2
Ödemiş Bengisu'da Satılık Bankalar Caddesi Üzeri 2+1 Daire - 3
Ödemiş Bengisu'da Satılık Bankalar Caddesi Üzeri 2+1 Daire - 4
Ödemiş Bengisu'da Satılık Bankalar Caddesi Üzeri 2+1 Daire - 5
Ödemiş Bengisu'da Satılık Bankalar Caddesi Üzeri 2+1 Daire - 6
Ödemiş Bengisu'da Satılık Bankalar Caddesi Üzeri 2+1 Daire - 7
1 / 8

Ödemiş Bengisu'da Satılık Bankalar Caddesi Üzeri 2+1 Daire

DERYA KEZER · COLDWELL BANKER 360
2.500.000 ₺

2+1

Oda Sayısı

85 m²

Brüt

80 m²

Net

1.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

3

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKlimalı
  • OtoparkYok
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • TakasYok
  • AsansörYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Alışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Bengisu Mahallesi Gazi Caddesi’nde, Havuzlu Park ve pazar yerinin tam karşısında yer alan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur. 80 m² kullanım alanına sahip dairemiz, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran tüm noktalara yürüme mesafesindedir. Hem oturum hem de yatırım için ideal bir seçenektir.

Öne Çıkan Özellikler

* ✅ 2+1 daire
* ✅ 85 m² kullanım alanı
* ✅ Gazi Caddesi üzerinde
* ✅ Havuzlu Park’ın tam karşısında
* ✅ Pazar yerinin karşısında
* ✅ Toplu ulaşıma yürüme mesafesinde
* ✅ Market, okul, sağlık ocağı ve diğer sosyal alanlara yakın
* ✅ Ferah ve kullanışlı oda planı
* ✅ Merkezi konum avantajı
* ✅ Yatırıma ve oturuma uygun

Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz.

Gayrimenkul Danışmanı

Derya Kezer

Bengisu Mahallesi Ödemiş Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %92 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.286g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
C
COLDWELL BANKER 360
DERYA KEZER
DK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502471-035

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.