1 / 19

Ödemiş İnönü Mahallesi'nde Kiralık 3+1 Geniş Daire

Cem ÖzdemirCem Özdemir · DIALOG PORT GAYRİMENKUL
20.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

120 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
DuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerKartonpiyerParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıOkula YakınOtobüsDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

İnönü Mahallesi'nde merkezi konumda konforlu bir yaşam

İzmir Ödemiş'in yerleşik ve huzurlu bölgelerinden İnönü Mahallesi içerisinde yer alan bu kiralık daire, ferah iç mekanları ve fonksiyonel yerleşimiyle sizi karşılıyor. 120 m² net kullanım alanına sahip olan konut, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, gün ışığını verimli alan yapısıyla aydınlık bir atmosfer vadediyor. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan geniş hol, odalar arasında dengeli bir dağılım sağlayarak kullanım kolaylığı sunmaktadır.

İç mekan özellikleri ve yapı detayları

Bakımlı durumuyla dikkat çeken dairede, salon ve odalarda tercih edilen parke zeminler sıcak bir ev ortamı oluşturmaktadır. Mutfak bölümünde yer alan geniş dolap kapasitesi, tüm mutfak eşyalarınızı düzenli bir şekilde yerleştirmenize olanak tanır. Ayrıca balkonunda bulunan barbekü alanı, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için keyifli bir detay olarak öne çıkar. Isınma sistemi olarak doğalgazlı radyatörlerin hazır bulunduğu dairede, kış aylarını konforlu bir şekilde geçirebilirsiniz.

Konum ve çevresel avantajlar

Dairenizden dışarı çıktığınızda, günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlara kısa bir yürüyüşle ulaşmanız mümkündür. Yakın çevrede bulunan marketler, eczaneler ve sağlık kuruluşları yaşamınızı kolaylaştırırken, eğitim kurumlarına olan yakınlık da aileler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki toplu taşıma duraklarına ve taksi noktalarına birkaç dakikalık yürüyüşle erişebilir, şehir içi ulaşımınızı zahmetsizce gerçekleştirebilirsiniz.

Teknik özellikler ve bina detayları

  • Brüt m²: 130
  • Net m²: 120
  • Oda sayısı: 3+1
  • Bina yaşı: 21-25
  • Bulunduğu kat: 2
  • Mutfak tipi: Kapalı mutfak
  • Otopark: Açık otopark
  • Kullanım durumu: Boş

Sosyal donatılar ve yaşam kalitesi

Şehir merkezine yakın konumuyla sosyal hayatın içinde kalmanızı sağlayan mülk, aynı zamanda çevredeki spor tesisleri ve park alanlarına da kolay erişim imkanı sunar. Binada yer alan açık otopark alanı sayesinde araç park etme konusunda rahatlık yaşarsınız. Hem merkezi hem de sakin bir mahalle kültürü arayanlar için bu gayrimenkul, tüm ihtiyaçları tek bir noktada birleştirmektedir.

İnönü Mahallesi Ödemiş Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %93 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.286g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Cem Özdemir
Cem Özdemir
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3506837

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.