2+1
Oda Sayısı
90 m²
Brüt
85 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi20 Ekim 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiSobalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuEşyalı
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Ödemişin merkezinde, Doğuş Emlak'tan eşyalı 2+1 kiralık daire! Ödemiş'in kalbi olarak nitelendirilen bu merkezi konumda, yaşamınız için aradığınız tüm olanaklara yürüme mesafesinde sahip olacaksınız.
Dairemiz, Ulus Meydanı'na, Saraçoğlu Stadyumu'na, Salı ve Cumartesi Pazarları'na yalnızca birkaç dakikalık yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Kız Meslek Lisesi, Endüstri Meslek Lisesi, Atatürk İlkokulu, Zafer İlkokulu, 50. Yıl Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına, Vergi Dairesi, Belediye ve tüm kamu kurumlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Ayrıca, hemen arkasında bulunan sağlık ocağı ve tüm alışveriş merkezleri, sinema ve sosyal alanlara olan yakınlığı da yaşam kalitenizi artıracaktır.
Ulaşım açısından da son derece elverişli bir konumda yer alan dairemiz, ESHOT otobüs duraklarına ve tüm dolmuş hatlarına yürüme mesafesindedir. Şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.
Daire Özellikleri
- Oda Sayısı: 2+1
- Net Kullanım Alanı: 85 m²
- Brüt Alan: 90 m²
- Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
- Banyo Sayısı: 1
- Mutfak Tipi: Kapalı
- Balkon: Mevcut
- Isıtma Sistemi: Soba
- Pencere Tipi: PVC Doğrama
- Set Üstü Ocak
- Vestiyer
- Eşyalı Teslim Edilecektir
- Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Konum ve Çevre Bilgileri
- Ulus Meydanı, Saraçoğlu Stadyumu'na yürüme mesafesinde
- Salı ve Cumartesi Pazarları'na çok yakın
- Tüm okullara (Kız Meslek Lisesi, Endüstri Meslek Lisesi, İlkokul ve Ortaokullar) yakın
- Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi hemen yanı başında
- Tüm kamu kurumlarına (Vergi Dairesi, Belediye) kolay erişim
- Alışveriş merkezleri, sinema ve sosyal alanlara yakın
- ESHOT ve dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde
- Market, Park, Semt Pazarı gibi günlük ihtiyaç noktalarına yakın
- Şehir merkezinde, ana cadde üzerinde
Bina ve Site Bilgileri
- Kat Sayısı: 4
- Asansör: Yok
- Otopark: Açık Otopark
- Dış Özellikler: Mevcut
- Site İçerisinde Değildir
- Bina Yaşı: 26-30 arası
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
- Engelliye ve Yaşlıya Uygun Tasarım (Erişilebilirlik)
Bu merkezi konumdaki eşyalı daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabileceğiniz bu daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %93 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500625
- Ödemiş Akıncılar Mahallesi Kiralık Daire
- Ödemiş Anafartalar Mahallesi Kiralık Daire
- Ödemiş Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Ödemiş Hürriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Ödemiş İnönü Mahallesi Kiralık Daire
- Ödemiş Umurbey Mahallesi Kiralık Daire
- Ödemiş Zafer Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.