Olay'dan Göl Ve Deniz Manzaralı Site İçerisinde Dublex Villa

12.000.000 ₺

Oda Sayısı: 3+1
Brüt / Net: 200 m²
Brüt
170 m²
Net
Açık Alan: 200 m²
Banyo Sayısı: 3
Kat Sayısı: 2
Bina Yaşı: 11-15

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi: 12 Kasım 2026
Kategori: Satılık Villa
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Site İçerisinde: Evet
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Ada: 671
Parsel: 1
Aidat: 500 TL
Takas: Yok
Mutfak: Açık (Amerikan)
Eşya Durumu: Boş
Balkon: Yok

İç Özellikler

ADSLHilton BanyoDuşakabinliEbeveyn BanyoGömme DolapSeramik ZeminPanjurÇelik KapıLaminantKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakFırınSetüstü OcakLaminant MutfakKilerOcak Doğalgazı

Dış Özellikler

Ahşap DoğramaPVC DoğramaIsıcamKuzey CepheliGüney CepheliÇocuk ParkıTenis KortuAçık HavuzAlışveriş Merkezi

Konum Özellikleri

Göl ManzaralıYeşil Alan ManzaralıDeniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınOkula YakınCamiye Yakın

İlan Açıklaması

VİLLAMIZ MÜSTAKİLDİR

400 M2 ARSA İÇERİSİNDE

170 M2 KULLANIM ALANI OLAN

DUBLEX VİLLA

3+1

DENİZ VE GÖL MANZARALI

KÖŞE VİLLA

28 VİLLADAN OLUŞAN SAZLIGÖL SİTESİ İÇERİSİNDE

BAHÇE SULAMASI SİTENİN KENDİ ARTEZYENİNDEN

ORTAK KULLANIM ALANI OLAN 3.000 M2 ARSADAN 1/28 HİSSE PAYI

KOMPLE KAPI VE PENCERELERDE PANJUR

KOMPLE KAPI VE PENCERELERDE SİNEKLİK

BAHÇEDE ARDİYE DEPOSU

KIŞ BAHÇESİ

OTOMATİK SULAMA

15 YILLIK AĞAÇLAR

BALKONLARDA PERGOLE

CAMLI VİLLA GİRİŞİ

2 BANYO+1WC

MUTFAKTA 3 LÜ ANKASTRE SET

MİKRODALGA FIRIN

YATAK ODASINDA GARDROP

DOĞALGAZLI

Villakent Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?

Aile yaşamı ağırlıklıEğitim düzeyi yüksek

%230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
%58Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
%70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
%51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %48 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.437g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

OLAY EMLAK

Tonguçay Gür

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3500591

Benzer İlanlar

Villakent'te Bağımsız Ayrık Nizam 3+1 Satılık Villa

İzmir, Menemen

3+1130 m²14.11.2026

11.250.000 ₺

Menemen Villakentte 5+1 Satılık 246 M2 Sıfır Dubleks Villa

İzmir, Menemen

5+1246 m²14.11.2026

12.500.000 ₺

Villakent Doğa İle İç İçe Şömineli Tripleks 5+1 Satılık Villa

İzmir, Menemen

5+1230 m²14.11.2026

12.000.000 ₺

Komşu Bölgeler

Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.