2+1
Oda Sayısı
100 m²
Brüt
90 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Hızırpaşa Mahallesi’nin en merkezi noktalarından İstasyon mevkiinde, yapım aşamasında olan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
✨ Öne Çıkan Özellikler:
• Mükemmel Konum: Cumartesi Pazarı’nın hemen yanı başında.
• Sosyal İmkanlar: Marketlere, semt pazarına ve çarşı merkezine sadece yürüme mesafesinde.
• Yüksek Prim Potansiyeli: Hem oturum için konforlu hem de yatırım için yüksek kira getirili.
• İşlek Lokasyon: Günlük ihtiyaçlarınızın tam kalbinde, hareketli ve nezih bir bölgede.
Not: Dairemiz yapım aşamasında olup, bölgenin en çok değer kazanan noktasındadır. Detayları yerinde görmek ve fırsatı kaçırmamak için lütfen iletişime geçiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.350.000 ₺ – 5.100.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.350.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.100.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 4.400.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
18.500 ₺
17.250 ₺ - 19.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
21 yıl
Kira geliriyle kendini 21 yılda öder (yıllık %4,88 getiri)
Hesaplama tarihi: 11.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %28Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %85 kadarı Amasya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Akbilek Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Hacı İlyas Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Hacılar Meydanı Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Hatuniye Mahallesi Satılık Daire
- Merkez İhsaniye Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kurşunlu Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Şeyhcui Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.