4+1
Oda Sayısı
130 m²
Brüt
120 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Zonguldak Ereğli’de, geniş ve kullanışlı 4+1 satılık daire fırsatı. Ereğli satılık daire arayanlar için konforlu ve fonksiyonel bir yaşam sunan bu daire; ferah odaları ve ideal konumuyla öne çıkar.
Merkezi ve Ulaşımı Kolay Konumu ile Öne Çıkan Daire
2. kattaki, 120 m² net alana sahip daire kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar. Kat mülkiyetli tapusu krediye uygunluk ve yasal güvence sunar. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya veya yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur.
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 120 m²
- Kat: 2
- Isıtma: Kombi doğalgaz
- Tapu: Kat mülkiyetli
- Durum: Boş
Ereğli’de Günlük Yaşamın İçinde, Hizmetlere Yürüme Mesafesinde
Devlet Hastanesi ile Özel Anadolu ve Echomar’a; Özdemir Park AVM’ye, okullara ve toplu taşımaya yakındır. Güneri Emlak ile iletişime geçerek yerinde inceleme randevusu alabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Tahmini en az değere göre
50.000 ₺ daha uygun
Fiyat, Endeksa'nın tahmin ettiği aralığın altında (tahmini en az değerin %1 altında). Fırsat olabilir.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 3.500.000 ₺ – 4.000.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 3.500.000 ₺
- İlan Fiyatı
- − 3.450.000 ₺
- Fark
- 50.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
18.000 ₺
17.000 ₺ - 19.000 ₺
Geri Dönüş Süresi
17 yıl
Kira geliriyle kendini 17 yılda öder (yıllık %5,68 getiri)
Hesaplama tarihi: 29.03.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Zonguldak nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Ereğli Bağlık Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Elma Tepe Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Kavaklık Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Kışla Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Murtaza Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Orhanlar Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Bekyeri Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Çengel Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Merkez Gülüç Mahallesi Satılık Daire
- Ereğli Örencik Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.