3+1
Oda Sayısı
135 m²
Brüt
130 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
5
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
2 HAVADAR BALKONLU, KISMEN DENİZ GÖRÜYOR.
20 YILLIK ASANSÖRLÜ BİNA APT GİRİŞİ YENİ YAPILMIŞTIR.
MANTOLAMASI VARDIR.
EMİNEVİM,FUZUL EVİM ... UYGUNDUR.
MAKUL TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİRİZ.
Karadeniz’in önemli ilçelerinden Zonguldak Ereğli’de yer alan bu Ereğli satılık daire, aile yaşamına uygun 3+1 planıyla dikkat çeker. Tapuda 3+1 görünen dairede odalardan biri salonla birleştirilmiştir. 20 yıllık asansörlü binada bulunan dairenin bina girişi yenilenmiş, mantolaması yapılmıştır. Boş durumdadır, kredi kullanımına uygundur ve kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sunar.
Deniz Manzarasına Sahip, İki Balkonlu Fonksiyonel Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, krediye uygun
- Daire Alanı: 3+1; bir oda salonla birleşik, esnek kullanım
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz, konforlu ısınma
- Durum: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Bina: 20 yıllık asansörlü yapı; yenilenmiş giriş, mantolama
Ereğli’nin Merkezi Yaşam Avantajları
Lokasyon; alışveriş merkezleri, eğitim ve kültürel alanlara yürüme mesafesindedir. Özdemir Park AVM ve Ereylin AVM gibi noktalar günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Yakın çevrede ilkokul ve ortaokullar ile Alevi Kültür Dernekleri Cem ve Kültür Merkezi bulunur. Karayolu toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da pratiktir.
Güneri Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Ereğli’de yaşam ve yatırım fırsatı sunan bu 3+1 daireyi yerinde görmek için Güneri Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Profesyonel ekibimiz, süreç boyunca destek vererek sorunsuz bir satın alma deneyimi yaşamanıza yardımcı olur.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Zonguldak nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %26 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.