Optimist Rezidans 3,5+1 Boş Satılık Açık Cephe Daire
Fatma Uğur · PB TÜRKİYE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK- Oda Sayısı
- 3.5+1
- Brüt / Net
129 m²
Brüt
96 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 22
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 9000 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Araç Takasına açıktır.
Dairemiz Boş ve oturuma hazır durumdadır.
Tapu da tam gösterime uygundur.
Dairemiz 3+1 net 96 m2 net alana sahiptir.
Salon GüneyBatı ve Batı cephesi olmak üzere 2 cepheye Hakimdir.
Optimist Rezidans ın Köşe dairesi olup en keyifli dairelerindendir.
Mutfak Kapalı ve Batı cephe diğer odalarımız Güney cephedir.
Ebeveyn banyosu ve çamaşır odası mevcuttur.
Proje Özellikleri ;
OPTİMİST RESİDENCE,KADIKÖY'ÜN KALBİNDE
ZEMİN ETÜDÜ YAPILMIŞ
3 BLOKTAN OLUŞAN PROJE, 550 ADET DAİRE VE 56 ADET TİCARİ ÜNİTE YER ALMAKTA
HER DAİREYE ÖZEL DEPO ALANLARI
GÜVENLİKLİ KAPALI OTOPARKLI
SPOR KOMPLEKSİ
AÇIK HAVUZLU
BUHAR ODASI
AYRICA PROJEDE FİZYOTERAPİ PİLATES TOPLANTI ODALARI MASA TENİSİ ve ÇOCUK ALANI DA BULUNMAKTADIR
23. KATTA SEYİR TERASI BULUNMAKTA ve ANADOLU YAKASINI EŞSİZ SEYİR İMKANI SUNMAKTADIR.
GELECEĞİN MİMARİSİYLE İNŞA EDİLMİŞ PROJEDE
TÜM AKTİVİTELERİ VE MAĞAZALARIYLA VAZGEÇİLMEZ KONUM
Ulaşım Ve Yakın Çevre ;
D-100 İLE OTOYOLLARIN KESİŞİM NOKTASINDA
FİKİRTEPE METROBÜSE YÜRÜME 10 DK
UZUNÇAYIR METROBÜS VE ÜNALAN METRO KESİŞİM NOKTASINA 200m YÜRÜME MESAFESİNDE
KADIKÖY - KARTAL METROSUNUN KESİŞME NOKTASI OLAN AYRILIK ÇEŞMESİ DURAĞINA 150 Metre
ÖZEL ÇAĞINER HASTANESİ, MÜJDAT GEZEN SANAT MERKEZİ, ISTANBUL MEDENİYET ÜNİVERSİTESİ
AKASYA AVM VE DOĞUŞ ÜNİVERSİTESİ GİBİ PEK ÇOK ÖNEMLİ KONUM BULUNMAKTADIR
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %41Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %46Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.