YENİ
1 / 36

Örnekevler Mahallesinde 4+1 Dublex Daire

Murat BAKIŞKANMurat BAKIŞKAN · PRESTİJ GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIK
4.900.000 ₺
Oda Sayısı
4+1
Brüt / Net

165 m²

Brüt

160 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
11 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
500 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
FiberKablo TV - UyduDuşakabinliÇelik KapıVestiyerKartonpiyer
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıIsıcamSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Yeşil Alan ManzaralıSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Örnekevler Mahallesi’nin En Nezih Ve Merkezi Lokasyonun'da Konforlu Bir Yaşam Sizi Bekliyor!

Afyonkarahisar’ın en çok tercih edilen ve değer kazanan bölgelerinden Örnekevler Mahallesi’nde, hem aile yaşamı hem de lokasyon avantajlarıyla öne çıkan 4+1 dubleks dairemiz yeni sakinlerini bekliyor. Gün boyu ışık alan ferah yapısı ve resmi kurumlara olan yakınlığı ile konforlu bir yaşamın kapılarını aralıyor.

Dairenin Öne Çıkan Özellikleri ve Planı

Geniş ve Ferah Kullanım: 160 m² brüt alanıyla kalabalık aileler için oldukça kullanışlı ve alan kaybı yaratmayan 4 oda 1 salon planı.

Mükemmel Cephe Avantajı: Doğu ve Güney cepheli olması sayesinde günün her saatinde doğal ışık alan, aydınlık ve ısınma maliyeti düşük bir yaşam alanı.

Bireysel Isınma: Doğal gaz kombili ısınma sistemi ile kış aylarında konforlu ve ekonomik kullanım.

Dubleks Konforu: Yaşam alanları ile dinlenme alanlarını birbirinden ayıran, aile içi mahremiyeti sağlayan kullanışlı iç mimari.

Lokasyon ve Çevre Avantajları

Resmi Kurumlara Yürüme Mesafesinde: Adliye, Cezaevi, DSİ ve Orman Müdürlüğü gibi kritik resmi kurumlara sadece dakikalar içinde yürüme mesafesindedir.

Eğitim Kurumlarının Yanı Başında: Kocatepe İlkokulu’na sadece 400 metre, Afyon Kocatepe Anadolu Lisesi’ne (AKAL) 700 metre mesafede yer alması sayesinde çocuklarınız için güvenli ve kolay ulaşım imkanı sunar.

Sosyal Ve Alışveriş Olanakları: Şehrin popüler yaşam ve alışveriş merkezi Park Afyon AVM’ye sadece 1,5 km uzaklıktadır.

Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma güzergahlarına, zincir marketlere, eczanelere ve günlük ihtiyaç noktalarına adımlarla ulaşılabilecek konumdadır.

Resmi kurum çalışanları, geniş aileler ve lokasyonuyla değer kaybetmeyecek güçlü bir gayrimenkul yatırımı arayanlar için kaçırılmayacak bu mülkü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen hemen iletişime geçin.

Örnekevler Mahallesi Merkez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %85 kadarı Afyonkarahisar nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.327g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Murat BAKIŞKAN
Murat BAKIŞKAN

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0300354

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0053/17UY0333-5/00/4611

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.