1 / 13

Ortaca Çaylı Mahallesi'nde Yeni Binada Kiralık 2+1 Daire

Şerife Erol · Çolakoğlu Emlak
30.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

81 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
Kot 2 (-2).Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantYüksek TavanParkeDolaplı MutfakLaminant MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
Görüntülü DiafonIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınAnayolHastaneye YakınOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ortaca Çaylı Mahallesi'nde modern detaylara sahip yeni kiralık daire

Ortaca'nın huzurlu yerleşim alanlarından Çaylı Mahallesi içerisinde yer alan bu kiralık konut, sıfır binada ilk sakini olmanız için sizi bekliyor. Modern mimariyle tasarlanmış olan daire, 81 m² brüt kullanım alanı ile hem ferah bir yaşam alanı sunuyor hem de kullanışlı oda dağılımıyla günlük hayatınızı kolaylaştırıyor. İç mekana adım attığınızda sizi karşılayan açık renkli zeminler ve temiz duvarlar, dairenin ne kadar aydınlık bir atmosfere sahip olduğunu hissettiriyor.

Konforlu iç mekan ve teknik detaylar

Dairenin kalbi olan oturma alanı, modern bir Amerikan mutfak düzeni ile birleşerek geniş bir sosyal alan oluşturuyor. Mutfak bölümünde yer alan yeni nesil beyaz dolaplar ve mermer görünümlü tezgah, şıklığı fonksiyonellikle birleştiriyor. Salon kısmından ulaşılan geniş balkon, gün ışığını iç mekana davet ederken dışarıda vakit geçirmek isteyenler için keyifli bir köşe sunuyor. Banyoda kullanılan kaliteli seramikler, modern duşakabin ve şık banyo dolabı, dairenin genelindeki özenli işçiliği tamamlıyor.

  • Brüt m²: 81
  • Net m²: 80
  • Oda sayısı: 2+1
  • Bina yaşı: 0 (Yeni yapı)
  • Bulunduğu kat: Kot 2
  • Mutfak tipi: Açık (Amerikan)
  • Otopark: Açık Otopark
  • Kullanım durumu: Boş

Lokasyon ve çevre imkanları

Bu kiralık daire, konumu itibarıyla günlük ihtiyaçlarınızı zahmetsizce karşılayabileceğiniz bir noktada yer alıyor. Yakın çevrede bulunan market ve bakkallar sayesinde alışverişlerinizi yürüyerek yapabilir, eczane ve sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Bölgedeki ilkokul ve ortaokul gibi eğitim kurumlarının yürüme mesafesinde olması, çocuklu aileler için büyük bir avantaj sağlıyor. Ayrıca açık otopark imkanı sayesinde aracınızı güvenle park edebilir, toplu taşıma duraklarına olan yakınlığı ile şehir içi ulaşımınızı kolayca planlayabilirsiniz.

Çaylı Mahallesi Ortaca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.443g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPRO OFİS
Şerife Erol
ŞE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4800163

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.