YENİ
1 / 10

Ortaca Çaylı Mahallesi'nde Yeni Binada Kiralık 2+1 Daire

Şerife Erol · Çolakoğlu Emlak
30.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

81 m²

Brüt

80 m²

Net

Bulunduğu Kat
Kot 2 (-2).Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
10 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantSpot IşıkParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcam
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıAnayolHastaneye YakınOkula YakınOtobüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

Ortaca Çaylı Mahallesi'nde Modern Tasarımlı ve Sıfır Kiralık Daire

Muğla'nın huzurlu noktalarından biri olan Ortaca Çaylı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu kiralık konut, modern mimarisi ve hiç kullanılmamış olmasıyla sizi karşılıyor. Daireye adım attığınızda yeni bir yapının getirdiği temiz ve ferah atmosferi hemen hissedersiniz. Gün ışığını verimli alan odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle konforlu bir yaşam alanı sunan bu mülk, taşınmaya hazır durumda sizi bekliyor.

İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Alanı

Daireniz 81 m² brüt alana sahip olup 2+1 oda düzeninde tasarlanmıştır. Salonla bütünleşik modern açık mutfak yapısı, günlük yaşamda size hem pratiklik hem de sosyal bir ortam sağlar. Mutfak alanındaki şık dolaplar ve geniş tezgah alanı, yemek hazırlıklarını keyfe dönüştürür. Odalarda tercih edilen laminant parkeler ve ıslak zeminlerdeki seramik işçiliği, dairenin estetik bütünlüğünü tamamlar. Geniş pencereler ve balkon kapısı sayesinde iç mekan gün boyu aydınlık kalırken, ferah balkonu şehir manzarasına karşı dinlenme imkanı sunar.

Konum Avantajları ve Çevre Erişimi

Yaşam alanınızın yakın çevresinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz pek çok olanak mevcuttur. Kısa bir yürüyüşle mahalle marketlerine ulaşabilir, yakın çevrede bulunan eczane ve sağlık kuruluşlarından hizmet alabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı sayesinde aileler için avantajlı bir konumda yer alan daire, toplu taşıma duraklarına ve ana yollara da kolay erişim imkanı tanır. Sosyal yaşamınızı zenginleştirecek spor tesisleri ve kafeler bölgede yürüme mesafesinde hizmet vermektedir.

Teknik Bilgiler ve Bina Donanımı

  • Brüt m²: 81
  • Net m²: 80
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: Kot 2
  • Bina Yaşı: 0 (Sıfır Bina)
  • Isınma Tipi: Belirtilmemiş
  • Eşya Durumu: Eşyasız
  • Otopark: Açık Otopark

Güvenliğiniz için modern bir çelik kapı ile donatılan dairede ısı ve ses yalıtımı standartları gözetilmiştir. Bina önünde yer alan açık otopark alanı sayesinde aracınızı park etme sorunu yaşamadan evinize giriş yapabilirsiniz. Hem iç donanımıyla hem de merkezi konumuyla bu yeni daire, Ortaca'da kaliteli bir kiralık seçenek arayanlar için ideal bir tercihtir.

Çaylı Mahallesi Ortaca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.443g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPRO OFİS
Şerife Erol
ŞE
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4800163

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.