- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
81 m²
Brüt
80 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Kot 2 (-2).Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Ortaca Çaylı Mahallesi'nde Modern Tasarımlı ve Sıfır Kiralık Daire
Muğla'nın huzurlu noktalarından biri olan Ortaca Çaylı Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu kiralık konut, modern mimarisi ve hiç kullanılmamış olmasıyla sizi karşılıyor. Daireye adım attığınızda yeni bir yapının getirdiği temiz ve ferah atmosferi hemen hissedersiniz. Gün ışığını verimli alan odaları ve fonksiyonel yerleşimiyle konforlu bir yaşam alanı sunan bu mülk, taşınmaya hazır durumda sizi bekliyor.
İç Mekan Özellikleri ve Kullanım Alanı
Daireniz 81 m² brüt alana sahip olup 2+1 oda düzeninde tasarlanmıştır. Salonla bütünleşik modern açık mutfak yapısı, günlük yaşamda size hem pratiklik hem de sosyal bir ortam sağlar. Mutfak alanındaki şık dolaplar ve geniş tezgah alanı, yemek hazırlıklarını keyfe dönüştürür. Odalarda tercih edilen laminant parkeler ve ıslak zeminlerdeki seramik işçiliği, dairenin estetik bütünlüğünü tamamlar. Geniş pencereler ve balkon kapısı sayesinde iç mekan gün boyu aydınlık kalırken, ferah balkonu şehir manzarasına karşı dinlenme imkanı sunar.
Konum Avantajları ve Çevre Erişimi
Yaşam alanınızın yakın çevresinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz pek çok olanak mevcuttur. Kısa bir yürüyüşle mahalle marketlerine ulaşabilir, yakın çevrede bulunan eczane ve sağlık kuruluşlarından hizmet alabilirsiniz. Eğitim kurumlarına olan yakınlığı sayesinde aileler için avantajlı bir konumda yer alan daire, toplu taşıma duraklarına ve ana yollara da kolay erişim imkanı tanır. Sosyal yaşamınızı zenginleştirecek spor tesisleri ve kafeler bölgede yürüme mesafesinde hizmet vermektedir.
Teknik Bilgiler ve Bina Donanımı
- Brüt m²: 81
- Net m²: 80
- Oda Sayısı: 2+1
- Bulunduğu Kat: Kot 2
- Bina Yaşı: 0 (Sıfır Bina)
- Isınma Tipi: Belirtilmemiş
- Eşya Durumu: Eşyasız
- Otopark: Açık Otopark
Güvenliğiniz için modern bir çelik kapı ile donatılan dairede ısı ve ses yalıtımı standartları gözetilmiştir. Bina önünde yer alan açık otopark alanı sayesinde aracınızı park etme sorunu yaşamadan evinize giriş yapabilirsiniz. Hem iç donanımıyla hem de merkezi konumuyla bu yeni daire, Ortaca'da kaliteli bir kiralık seçenek arayanlar için ideal bir tercihtir.
- %340-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %75 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4800163
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.













