2+1
Oda Sayısı
89 m²
Brüt
82 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
ORTACA YARBELEN MAHALLESİ'NDE SATILIK 2+1 SIFIR AYARINDA 3 YAŞINDA DAİREMİZ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SUNULMUŞTUR.
Ortaca'nın hızla değer kazanan Yarbelen Mahallesi'nde, modern mimarisi ve kaliteli işçiliğiyle öne çıkan, iskanlı ve yalnızca 3 yıllık binada yer alan dairemiz yeni sahibini bekliyor.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
3 yıllık, iskanlı binadır.
BİNA DIŞ CEPHE ISI SES YALITIMLIDIR.
Geniş ve ferah açık mutfak salon
Modern mutfak dolapları ve şık banyo tasarımı
Hilton banyo ve cam duşakabin
Geniş balkon
PVC doğrama ve ısı yalıtımlı pencereler
Asansörlü binadır.
Kaliteli malzeme ve özenli işçilik
Aydınlık ve kullanışlıdır.
KONUM AVANTAJLARI
Market, okul, toplu ulaşım ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
Sessiz ve nezih bir mahallede
Yatırım ve oturum için ideal konumdur.
YATIRIMCILAR İÇİN FIRSAT Dairede halen kiracı bulunmaktadır.
Kiracı Eylül–Ekim döneminde, sözleşmesi sona erdiğinde daireyi tahliye edecektir. Bu sayede hem yatırım amaçlı hem de kendi oturumu için düşünenler için avantajlı bir fırsattır.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
