2+1
Oda Sayısı
98 m²
Brüt
80 m²
Net
Yüksek Giriş
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Bahçe Nizamlı • Yüksek Giriş • Geniş Balkon • Merkezi Konum
Muğla’nın gözde yaşam bölgelerinden Ortaca Karaburun Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek sıfır 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.
3 katlı modern binanın yüksek giriş katında bulunan dairemiz; ferah kullanım alanı, geniş balkonu ve bahçe nizamlı yapısıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır.
✨ DAİRE ÖZELLİKLERİ
• 2+1 oda düzeni
• Sıfır daire
• 3 katlı binanın yüksek giriş katı
• Modern ve kullanışlı Amerikan mutfak
• Tercihe göre kapalı mutfağa dönüştürmeye uygun kullanım imkânı
.Elektrikli panjurludur
• Kalorifer tesisatı altyapısı hazır
• Tek ve geniş balkon
• Bahçe nizamlı yaşam alanı
• Ferah ve kullanışlı iç mekân
• İskân için başvuru yapılmış olup süreç devam etmektedir
NEDEN BU DAİRE?
Karaburun Mahallesi’nin sakin yaşamını, Ortaca merkeze yakın olmanın avantajıyla bir arada sunan güzel bir seçenektir.
Özellikle Amerikan mutfağın isteğe bağlı olarak kapalı mutfak şeklinde değerlendirilebilmesi, farklı yaşam tarzlarına hitap eden önemli bir avantajdır.
Geniş balkonu ise sabah kahvenizi içebileceğiniz, günün yorgunluğunu atabileceğiniz keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.
KONUM AVANTAJLARI
Ortaca Merkez: 5 dakika
Dalyan: 10 dakika
✈️ Dalaman Havalimanı: 20 dakika
Köyceğiz: 17 dakika
Göcek: 30 dakika
️ Aşı Koyu: 20 dakika
️ Sarsala Koyu: 20–25 dakika
SIFIR BİR EVDE YENİ BİR BAŞLANGIÇ
Merkeze yakınlığı, doğaya ve bölgenin önemli turizm noktalarına ulaşım kolaylığı, bahçe nizamlı yapısı ve sıfır olmasıyla Karaburun’da değerlendirmeye değer bir yaşam ve yatırım alternatifi.
Detaylı bilgi, konum ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Nilgün Genç
Gayrimenkul Danışmanı | DE EMLAK
Gayrimenkulde doğru adres, güvenilir hizmet.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı Muğla nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.