• Çanakkale / Ayvacık / Küçükçetmi köyü / Çetmibaşı mevkiinde (Küçükkuyu beldesine bağlı)
• Ege Denizi Manzaralı
• Köy asfaltına cepheli , orman içerisinde, küçükkuyu ve kaz dağlarının sevilen köyüdür 
• 295 Ada 2 Parsel
• 1.572 m2 NET ARSA - %80 İnşaat İmarlı - 2 Kat İmar İzinli Köyiçi Villa İmarlı Arsa
• Yerimize ister 1 adet kendinize özel lüks havuzlu malikane yapabilir , ister 2 arkadaş /2 kardeş arsamızı alıp 2 ayrı müstakil villa yapabilirsiniz. 2 villanın çekme mesafelerinden sonra nasıl oturacağının taslağı ilgili teknik mühendis arkadaşımız tarafından çizilmiş ve resimlere eklenmiştir. Bu şekilde 2 villa çizebilir ve kat irtifakı kurarak 2 müstakil villa yapabilirsiniz !
• Köy içi olduğundan ötürü elekrik , şebeke suyu , telefon vs mevcuttur.
• Özel konumda yer arayanlar için bulunmaz konumdadır. Küçükkuyu sahile 8km , Yeşilyurt köyü ve assos plajlarına 11km, Edremit altınoluk 21 km
• Tapu işlemleri Çanakkale ve İstanbul olmak üzere bulunduğunuz şehirde yapılabilir.
• Biarsa™ güvencesiyle komisyonsuz satılıktır.

Yerimizle ilgili Önemli Detaylar , Lütfen Dikkatle Okuyunuz !!

1- İlgili yerimiz , ortağımızla anlaşamadığımız için uygun fiyata satılıktır

2- İlgili yerimiz için tarafımızca ortaklık bitirme (mahkemeyle satış talebi) davası açılmış olup, sonradan ortağımızla satacağımız fiyat konusunda anlaştık. Bu sebeple ilan girdik ve elimizde mahkeme bilirkişi ekspertiz raporu mevcuttur. İlgili raporda yere bakıp 4.717.440 TL değer biçilmiştir. Alıcı yatırımcının yeri alırken fiyat konusunda kazandığının net kanıtıdır. Bilirkişi raporu resimlerde paylaşılmıştır

3- Yerimiz önceden ''bahçe'' vasfında idi , ancak şuan ''arsa'' vasfındadır. Buda alıcısı için fırsattır çünkü NET ARSA'dır.

4- İlgili yerimizin tapusu 2 kişi adına kayıtlıdır. Bu avantaj sayesinde de yerimizi yine 2 ayrı kişi satın alabilir. (normalde hisseli satışlara izin verilmiyor, ama yerimiz 2 ayrı hisse olduğu için tekrar 2 ayrı kişi tapu alabilir)

5- İsterse tek kişi tek başına alıp (TEK-TAM-MÜSTAKİL TAPUSUNU ALIR GİDER)

6- Yukarıdaki yazmış olduğumuz maddeler bizim konumuzdur. Alıcı temiz tapusunu alır ve gider. 

7- Lütfen bölgedeki emsal köyiçi yerleri araştırınız. Bölgedeki emsal fiyatları m2 3500-6000 TL civarlarındadır. Yerimiz eğimlidir ve buna göre fiyatlanmıştır.Emsal yerlerde eğimlidir.Buralarda eğimsiz yer yoktur. Harfiyatla islah edilir. Köydeki diğer villa yapılan yerlerde hep harfiyat yapılmıştır. Dahası yerimizin diğer emsallere göre avantajı köyün merkezine çok yakın ve asfalt kenarıdır. Aynı zamanda da deniz manzarası mevcuttur. Bunlar bilirkişi raporlarında da geçeri. Resimlerde görüleceği üzere düz ve ev yapılacak alanları mevcuttur. 

Alıcısına hayırlı olsun. Fırsat fiyatlı mülktür.