- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
180 m²
Brüt
170 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
GENİŞ TERASLI 70m2 SALON GENİŞ ODALAR 180m2 3+1 ÜÇ CEPHELİ
MUHTEŞEM DAİREMİZ SATIŞTA.
İzmir’in hızla gelişen ilçesi Bayraklı’da bulunan 3+1 satılık dairemiz; güvenli tapu yapısı ve krediye uygunluğu ile öne çıkıyor. Boş durumda olan ve kombi doğalgaz ile ısınan bu mülk, kat mülkiyeti sayesinde yasal güvence sunarak hem yatırım hem de oturum için ideal bir seçenek oluşturuyor. Bayraklı satılık daire arayışınızda konforlu, kullanıma hazır bir yaşam alanı sizi bekliyor.
Bayraklı’nın Merkezinde Krediye Uygun ve Boş Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenlik
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanı
- Oda Sayısı: Geniş ailelere uygun 3+1 plan
Bayraklı’da Merkezi Konum ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık
Daire; Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, Özel Batı Anadolu Central Hospital, Özel Tınaztepe Galen Hastanesi ve İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına kolay erişim sağlar. Ayrıca Westpark Outlet AVM’ye yakın konumuyla alışveriş ve sosyalleşme açısından avantaj sunar. Çevredeki okullar ve kütüphaneler, ailelerin eğitim ihtiyaçlarını destekleyerek bölgenin yaşam değerini artırır.
Ulaşım ve Günlük Hayata Entegre Lokasyon Avantajı
Yakın çevredeki çok sayıdaki otobüs durağı sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşir; iş, eğitim ve sosyal yaşam arasında zaman kazandıran bir denge kurulur. İletişim hatlarının yoğun olduğu bölgede yer alması günlük işleri kolaylaştırırken yaşam kalitesini de yükseltir.
Yerinde inceleme, profesyonel destek ve detaylı bilgi için Tek Gayrimenkul ile iletişime geçebilir; İzmir Bayraklı’daki stratejik konuma sahip bu daireyi görme fırsatını değerlendirebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505275
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0295/17UY0333-5/00/1248
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.