- Brüt / Net
80 m²
Brüt
79 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 4 Oda
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Fırsat niteliğindeki bu dükkan, 2 ofis bölümünden oluşmaktadır ve yatırım için idealdir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur. Modern asansörlü binada yer alan bu gayrimenkul, hem iş hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır.
Dükkan Bilgileri
Kullanım Alanı: 80 m²
Bölüm Sayısı: 4
Kat: 4. Kat
Bina Yaşı: 26-30 yıl
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Krediye Uygunluk: Evet
Aidat: 4.500 TL
Konum ve Çevre
Adres: OTO CENTER D BLOK NO:305/306
Konum: Merkezi ve işlek bir bölgede
Ulaşım: Kolay ulaşım imkanı
Çevre: Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölge
✨ Fırsat Detayları
Gayrimenkul Tipi: Satılık Dükkan
Kimden: Emlak Ofisinden
Özel Nitelikler: Fırsat portföyü, uygun fiyatlı
Genel Özellikler: Kullanım amacı uygun
Alt Yapı: Mevcut
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirin!
İstanbul’un dinamik ilçesi Bağcılar’da, 4 odalı satılık dükkan ve mağaza fırsatı sizleri bekliyor. Bağcılar satılık dükkan arayanlar için merkezi ve stratejik konumdaki bu gayrimenkul; geniş kullanım alanı, işlevsel planı ve modern iş merkezleri ile önemli sağlık kurumlarına yakınlığı sayesinde öne çıkıyor.
Merkezi Konumda Boş, Klimalı Satılık Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 80 m² kullanım alanı
- Kat mülkiyetli tapu ile yasal güvence
- Krediye uygun, finansal esneklik
- Boş ve klimalı, hemen kullanıma hazır
- 4 odalı işlevsel iç mekan düzeni
Bağcılar’da İş Dünyasının Merkezi
Gayrimenkul; Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne, Başak AVM, Mall Of İstanbul ve Deposite Outlet AVM’ye yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yürüyerek ulaşım mümkün olduğundan, müşteri ve çalışan erişimi açısından avantaj sağlar.
Fonksiyonel Kullanım ve Finansal Avantaj
Kat mülkiyeti tapu güvencesi ve kredi kullanımında kolaylık sunar. Klimalı işyeri gün boyu konfor sağlar; boş olması işinize hızlı uyum imkanı verir. 26-30 yıllık bina, bölgede yerleşik ve gelişmiş altyapı avantajı sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TRAMPA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek keşif randevusu oluşturabilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bağcılar Yenimahalle Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Güneşli Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bağcılar 15 Temmuz Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Demirkapı Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Göztepe Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başakşehir Ziya Gökalp Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Küçükçekmece Mehmet Akif Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Küçükçekmece Halkalı Merkez Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Küçükçekmece Atatürk Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Başakşehir İkitelli OSB Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































