1 / 37

Oto Center'da Satılık 80m² Dükkan

Kemal Koca · TRAMPA GAYRİMENKUL
5.000.000 ₺
Brüt / Net

80 m²

Brüt

79 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
1
Oda Sayısı
4 Oda
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Eylül 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Yapı Durumu
İkinci El
Kira Para Tür
TRY
Takas
Var
Asansör
Yok
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok

İlan Açıklaması

OTO CENTER'da satılık dükkan! 80m² geniş kullanım alanı, 4. katta merkezi konumda.

Fırsat niteliğindeki bu dükkan, 2 ofis bölümünden oluşmaktadır ve yatırım için idealdir. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur. Modern asansörlü binada yer alan bu gayrimenkul, hem iş hem de yatırım potansiyeli sunmaktadır.

Dükkan Bilgileri

Kullanım Alanı: 80 m²

Bölüm Sayısı: 4

Kat: 4. Kat

Bina Yaşı: 26-30 yıl

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Krediye Uygunluk: Evet

Aidat: 4.500 TL

Konum ve Çevre

Adres: OTO CENTER D BLOK NO:305/306

Konum: Merkezi ve işlek bir bölgede

Ulaşım: Kolay ulaşım imkanı

Çevre: Ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölge

✨ Fırsat Detayları

Gayrimenkul Tipi: Satılık Dükkan

Kimden: Emlak Ofisinden

Özel Nitelikler: Fırsat portföyü, uygun fiyatlı

Genel Özellikler: Kullanım amacı uygun

Alt Yapı: Mevcut

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçin. Bu kaçırılmayacak fırsatı değerlendirin!

İstanbul’un dinamik ilçesi Bağcılar’da, 4 odalı satılık dükkan ve mağaza fırsatı sizleri bekliyor. Bağcılar satılık dükkan arayanlar için merkezi ve stratejik konumdaki bu gayrimenkul; geniş kullanım alanı, işlevsel planı ve modern iş merkezleri ile önemli sağlık kurumlarına yakınlığı sayesinde öne çıkıyor.

Merkezi Konumda Boş, Klimalı Satılık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

  • Net: 80 m² kullanım alanı
  • Kat mülkiyetli tapu ile yasal güvence
  • Krediye uygun, finansal esneklik
  • Boş ve klimalı, hemen kullanıma hazır
  • 4 odalı işlevsel iç mekan düzeni

Bağcılar’da İş Dünyasının Merkezi

Gayrimenkul; Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne, Başak AVM, Mall Of İstanbul ve Deposite Outlet AVM’ye yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yürüyerek ulaşım mümkün olduğundan, müşteri ve çalışan erişimi açısından avantaj sağlar.

Fonksiyonel Kullanım ve Finansal Avantaj

Kat mülkiyeti tapu güvencesi ve kredi kullanımında kolaylık sunar. Klimalı işyeri gün boyu konfor sağlar; boş olması işinize hızlı uyum imkanı verir. 26-30 yıllık bina, bölgede yerleşik ve gelişmiş altyapı avantajı sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için TRAMPA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek keşif randevusu oluşturabilirsiniz.

Mahmutbey Mahallesi Bağcılar Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %19 kadarı Giresun nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Kemal Koca
KK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415231

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.