Öz Urhanlar Emlaktan Karşıyaka'da Satılık Arsa
Tekin Urhan · Öz Urhan Gayrimenkul300 m²
Metrekare
7167 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Villa İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
ÖZ URHANLAR EMLAK'TAN SİVAS MERKEZ KARŞIYAKA'DA ARSA FIRSAT!
Sivas’ın temiz havası ve şehir manzarasıyla bilinen, her geçen gün değer kazanan Emek Mahallesi’nde yatırımlık arsamız satışa sunulmuştur.
Şehir merkezine dakikalar mesafesinde, geleceğe yönelik güvenli bir liman arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Taşınmaz Bilgileri:
İl/İlçe: Sivas / Merkez
Mahalle: Emek
Ada/Parsel: 1153 / 22
Toplam Alan: 300 m²
Neden Burayı Tercih Etmelisiniz?
Gelişim Bölgesi: Sivas’ın genişleme aksında yer alan bu bölge, yerel yatırımcıların en çok tercih ettiği noktalardan biridir.
Manzara ve Konum: Şehre hakim bir noktada, ferah bir konumdadır.
Güvenli Yatırım: Bölgedeki imar hareketliliğinden yüksek kar elde edebilinecek alandadır.
Ulaşım: Şehir merkezi, okullar ve marketlere ulaşımı kolaydır.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayınız.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %95 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Danişmentgazi Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Merkez Esenyurt Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Merkez Gültepe Mahallesi Satılık Villa İmarlı
- Merkez Serpincik Köyü Satılık Villa İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.