1 / 11

Özçelik'den Memurlar Bölgesinde Satılık Yapılı Ara Kat Daire

BURHAN CAN KÖK · ÖZÇELİK GAYRİMENKUL
2.275.000 ₺2.345.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

90 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
21-25
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
23 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
4911
Parsel
2
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var

İlan Açıklaması

DAİREMİZ 2+1 OLUP GENİŞ OTURUMA SAHİPTİR
DIŞ CEPHESİ BOYANMIŞ , MUTFAK, BALKON VE BANYO YAPILIDIR 
MEMURLA BÖLGESİNDE OLUP ULAŞIM SORUNU YOKTUR
DOLMUŞ DURAKLARINA , OKULLARA , MARKETLERE VE CAMİYE YÜRÜME MESAFESİNDE'DİR
DAİREMİZ ARA KATTA OLUP AİLE APARTMANIDIR
DAİREMİZ KREDİYE UYGUNDUR DİLERSENİZ KREDİ İŞLEMLERİ TARAFIMIZCA YAPILMAKTA’DIR

Adana Yüreğir ilçesinde satılık 2+1 daire, aile yaşamına uygun bir alternatif sunar. Yüreğir satılık daire arayanlar için fonksiyonel planı ve konumu ile öne çıkan bu konut, günlük yaşamı kolaylaştıran imkanlara sahiptir. Kat mülkiyetli olup krediye uygunluğu sayesinde alım sürecinde finansal esneklik sağlar.

Merkezi Yüreğir Lokasyonunda Kullanıma Hazır 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve satın alma avantajı.
  • Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerine uygunluk.
  • İki Oda Bir Salon: Aile düzeni için ideal kullanım alanı.
  • Kiracı Oturuyor: Yatırım için düzenli kira geliri potansiyeli.
  • Klimalı: Yaz aylarında konforlu yaşam imkanı.

Yüreğir’in Merkezi Konumunun Getirdiği Yaşam Kolaylıkları

Daire, Yüreğir’de ulaşım ve temel ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla dikkat çeker. Minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesinde olması; okul, sağlık kurumları ve sosyal-kültürel alanlara yakın konumu sayesinde günlük planlar daha pratik ilerler. Bu çevresel avantajlar, hem oturum hem de kullanım açısından rahatlık ve erişilebilirlik sunar.

ÖZÇELİK GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme Fırsatı

Daireyi yerinde görmek ve tüm detayları öğrenmek için ÖZÇELİK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip; hızlı, güvenilir ve kapsamlı danışmanlıkla süreç boyunca destek sağlar.

Atakent Mahallesi Yüreğir Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %50 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.234g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPRO OFİS
BURHAN CAN KÖK
BK
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0101097

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.