Özden Mahallesinde, Özel Okullar Bölgesinde Lüks Villa

Özden Mahallesi, Merkez, Yalova - Haritada Gör

25.000.000 ₺

8+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

410 m²

Brüt

326 m²

Net

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

8+1

Oda Sayısı

Banyo Sayısı

Kat Sayısı

410 m²

Brüt

326 m²

Net

0 (Oturuma Hazır)

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi05 Ağustos 2026
KategoriSatılık Villa
Isıtma TipiYerden Isıtma
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeEvet
Tapu DurumuKat İrtifakı
TakasVar
MutfakAçık (Amerikan)
Eşya DurumuBoş
BalkonYok

Akıllı EvHilton BanyoGömme DolapSeramik ZeminGiyinme OdasıÇelik KapıÇamaşır OdasıKiler

Özden Mahallesinde, Özel Okullar Bölgesinde Lüks Villa Açıklaması

Özden Mahallesi’nde, Özel Okullar Bölgesinde Lüks ve Güvenli Müstakil Yaşam!

Yeni merkeze sadece 300 metre mesafede, hem huzurlu hem de merkezi bir konumda yer alan, mimarisi ve teknik detaylarıyla iddialı ikiz villamız satılıktır.

 Metraj ve Oda Dağılımı

Brüt / Net Alan:Ruhsat projesinde 326 m² (Çatı piyesiyle 410 m², 90 m² müstakil bahçesi dahil toplam 500 m² kullanım alanı).
Oda Sayısı:8 Oda + 1 Salon | 4 Banyo | 2 Araçlık Özel Garaj
Bodrum Kat:2 oda, 1 banyo/WC (Müştemilat/hobi odası), 2 araçlık kapalı otopark ve çok amaçlı eyvan.
Zemin Kat:Salon, mutfak, yemek odası, misafir odası, banyo/WC ve geniş pergoleli balkon.
1. Kat:4 yatak odası (biri giyinme odalı ve banyolu suit), ebeveyn banyosu, genel banyo, deniz manzaralı büyük pergoleli balkon ve 1 küçük balkon.

️ Mimari ve İç Tasarım Özellikleri

Zemin ve Merdivenler:Kütahya Seramik özel tasarım porselen zeminler; sessiz uygulamalı masif ahşap merdivenler (120 cm kol genişliği).
Mutfak ve Mobilya:Yeni nesil taş/ahşap cumbalı mutfak, porselen tezgahlar, özel tasarım giyinme odası, yatak başı bölmesi ve mini çamaşır/ütü odası.
Kapı ve Pencereler:225 cm yüksekliğinde lake iç kapılar, 240 cm çift kanatlı yalı modeli lake çelik kapı. Winsa Comfort Slide antrasit pencereler ve konfor camlar.
Tavan ve Duvarlar:Kaba sıva üzeri saten alçı, hol ve salonlarda özel tasarım tavan aplikasyonları. Geniş ve ferah holler (200 cm).

️ Üst Düzey Mühendislik ve Donanım

Bina Güvenliği:12 metre derinliğinde 96 adet kazık temelli, radye jeneral sistem. Yan villa ile tamamen bağımsız, 5 cm dilatasyonlu ikiz yapı.
Akıllı Ev Sistemi:İnterra akıllı ev ile aydınlatma, aplikler, klima, kombi, garaj/nizamiye kapısı, kameralar, elektrik, gaz ve sulama sistemini telefondan kontrol imkanı.
İklimlendirme:Tüm ev ECA ankastre bataryalar ile yerden ısıtmalı. Arçelik 4’lü multi klima sistemi (motorlar çatıda özel kaidede).
Dış Cephe ve Bahçe:Isı yalıtım üzeri estetik seramik kaplama. Akıllı sisteme entegre otomatik sulama sistemli 90 m² bağımsız bahçe.
Ekstralar:Bağımsız çanak anten ve uydu santrali, Arçelik ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz), Serel vitrifiyeler.

Malzeme kalitesi, cephe tasarımı ve dekorasyon detaylarıyla bölgenin en prestijli villası hakkında detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçin.