- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Özdere'de Yaşam Fırsatı
Konum: Özdere Cumhuriyet Mahallesi, deniz ve doğa manzaralı
Oda Sayısı: 2+1
Kullanım Alanı: 90 m² Net / 100 m² Brüt
Kat: 2. Kat (3 katlı binada, ara kat)
Balkon: Üç cepheli, geniş ve manzaralı
Manzara: Muhteşem köy ve doğa manzarası
Banyo: 1 adet, duşakabinli
Mutfak: Açık Amerikan mutfak
Isıtma: Klima
Otopark: Açık otopark
Ulaşım: Minibüs ve otobüs duraklarına yakın
Ek Özellikler: Kartonpiyer, PVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı, ADSL, Uydu yayını, Teras
Özdere'nin Cazibesi ve Yakın Çevre
Özdere, İzmir'in Menderes ilçesine bağlı, Ege Denizi kıyısında yer alan popüler bir tatil beldesidir. Sakin atmosferi, temiz plajları ve doğal güzellikleriyle bilinir. Dairemizin bulunduğu Cumhuriyet Mahallesi, hem yerleşim hem de tatil için ideal bir konumdadır. Günlük yaşamınız için gerekli tüm olanaklar yanı başınızdadır:
Deniz: keyifli vakit geçirebileceğiniz plajlar.
Doğa: Çevresindeki yeşil alanlar ve köy manzarası ile huzurlu bir yaşam.
Ulaşım: Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına yakınlık sayesinde İzmir şehir merkezine ve çevredeki diğer tatil beldelerine kolay ulaşım imkanı.
Alışveriş: Yerel marketler, bakkallar ve ihtiyaç duyabileceğiniz tüm dükkanlar yakın çevrede bulunmaktadır.
Sosyal Yaşam: Belde içerisinde yer alan restoranlar, kafeler ve sosyal alanlar keyifli vakit geçirmenizi sağlar.
Neden Bu Daire?
Bu daire, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenler hem de yerel köy yerleşkesini arayanlara bir seçenektir. Geniş ve ferah odaları, üç cepheden aldığı ışık ve muhteşem manzarasıyla size özel bir yaşam alanı sunar. Üç balkonlu yapısı, daha fazla manzara keyfi ile bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
- %240-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %42 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502245
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/3220
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















































