Özdere'de Muhteşem Tek Müstakil Ev Deniz Manzaralı (yetkili )
Özcan Çınar · Özdere Özcan Emlak- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
333 m²
Brüt
200 m²
Net
- Açık Alan
- 333 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
İzmir’in sakin ve doğal dokusuyla öne çıkan Menderes’te, 4+1 satılık müstakil ev arayanlara özel bir seçenek sunuluyor. Menderes satılık müstakil ev kategorisindeki bu yapı, ferah planı ve müstakil tapulu oluşuyla güvenli bir yatırım ve rahat bir yaşam vadediyor. Toplam 333 m² arsa üzerinde yer alan ev, denize yalnızca 1 km mesafesi sayesinde hem huzurlu hem de erişilebilir bir konumda bulunuyor.
Panoramik Deniz Manzarası ve Geniş Arsa Avantajı
Öne Çıkan Özellikler
- Arsa Alanı: 333 m² müstakil arsa
- Oda Sayısı: 4+1
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Konum: Denize 1 km
- Çevre: Meyve ağaçlarıyla doğal ortam
Menderes’te Doğayla İç İçe Yaşam İmkanı
Ev; sağlık ve eğitim kurumlarına kolay ulaşım avantajı sunar. Menderes Devlet Hastanesi’ne hızlı erişim sağlanırken, Ortaköy Şehit Jandarma Binbaşı Adil Karagöz İlkokulu ve Özdere Ortaköy Anaokulu gibi okullara ulaşım da pratiktir. Ayrıca İş Bankası, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı, yaşamı daha düzenli ve konforlu hale getirir.
İzmir Sahil Noktalarına Kolay Ulaşım Ayrıcalığı
Denize yakın konumu, sahili sık kullanmak isteyen aileler için önemli bir avantajdır; hafta sonu ve tatillerde kıyı keyfini planlamak kolaylaşır. Yeşillikler içinde, ferah ve sakin bir yaşam hedefleyenler için ideal bir tercihtir.
Bu müstakil ev için Özdere Özcan Emlak ile iletişime geçebilir; profesyonel online ya da yüz yüze gezme imkanıyla detaylı bilgi alabilirsiniz. Doğru yatırım ve yaşam alanı arayanlar için bu fırsatı değerlendirin.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Menderes Çukuraltı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.