4+1
Oda Sayısı
333 m²
Brüt
200 m²
Net
333 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi25 Ekim 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
İzmir’in Menderes bölgesinde yer alan 4+1 satılık müstakil ev, konforlu ve ferah bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. Menderes satılık müstakil ev olarak ilan edilen bu mülk, 333 m² arsa içinde konumlanır ve panoramik deniz manzarası sunar. Çeşitli meyve ağaçlarıyla çevrili olması, doğayla iç içe, sakin ve keyifli bir yaşam vadeder.
Denize Yakın, Panoramik Deniz Manzaralı Müstakil Ev
Öne Çıkan Özellikler
- Net Arsa Alanı: 333 m²
- Oda Sayısı: 4+1
- Panoramik Deniz Manzarası
- Kat Mülkiyeti Tapu ile Hukuki Güvence
- Boş ve Klima Donanımlı Ev
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakınlık ile İşlevsel Yaşam
Ev, Menderes Devlet Hastanesi’ne ve bölgedeki eğitim kurumlarına kolay ulaşım mesafesindedir. Yakın çevrede Ortaköy Şehit Jandarma Binbaşı Adil Karagöz İlkokulu ile Özdere Ortaköy Anaokulu ve Ortaokulu gibi okullar bulunur. Ayrıca ulusal ve bölgesel ulaşım noktalarına yakınlığı, günlük yaşamda erişim ve ulaşım açısından önemli bir avantaj sağlar.
Doğa İçinde Planlı ve Güvenli Yaşam Alanı
Kat mülkiyeti tapu güvencesi bulunan bu müstakil ev boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Denize yalnızca 1 km mesafede yer alması sayesinde hem yazlık hem kışlık kullanım için elverişli bir konumdadır. Klimalı yapısı, her mevsim boyunca konforlu bir yaşam sunar.
Detaylı bilgi ve profesyonel saha incelemesi için Özdere Özcan Emlak ile iletişime geçerek evi yerinde görme imkânı elde edebilirsiniz.
- %170-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %24Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür Fevzi Çakmak Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Menderes Çukuraltı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.