1 / 37

Özderede Devamlı Kiralık Eşyasız Sıfır Yapılı Daire

HÜSEYİN BÜTÜNER · GLOBAL GAYRİMENKUL
20.000 ₺23.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

60 m²

Brüt

50 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
16 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsıcamAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ

İzmir’in Menderes ilçesinde kiralık 1+1 daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek. Menderes kiralık daire arayışınızda; klimalı oluşu, boş teslim edilecek olması ve pratik planıyla konforlu bir yaşam alanı sunar. Kat irtifaklı tapu yapısı yasal açıdan güven verirken, dairenin hemen taşınmaya uygun şekilde boş durumda olması kiracıya hız ve esneklik kazandırır. Sakin, ulaşımı kolay bir bölgede yer alan bu daire; günlük yaşamı rahatlatan detaylarıyla modern yaşam beklentilerine yanıt vermeyi hedefler.

Kat İrtifaklı Boş 1+1 Daire İzmir Menderes’te Kiralık

Öne Çıkan Özellikler

  • Klimalı ve boş teslim avantajı
  • Kat irtifaklı tapu ile güvenli yapı
  • Isıcam ve PVC doğrama ile yalıtım desteği
  • Alışveriş merkezine yakın konum
  • Dolmuş ve minibüs hatlarına hızlı erişim

Merkezi Konum ile Ulaşımda Kolaylık

Daire, Menderes’in anayolu üzerinde konumlanır ve dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Alışveriş merkezi gibi günlük ihtiyaç noktalarına ve sağlık hizmetlerine, özellikle Menderes Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşabilmek; zaman kazandırır ve yaşam kalitesini yükseltir. Bu merkezi konum, hem işe-güce ulaşımı hem de gün içi hareketliliği kolaylaştırarak kiracı için önemli bir avantaj oluşturur.

Konforlu ve Sağlam Yapı Özellikleri

PVC doğrama pencereler ve ısıcam, enerji tasarrufuna katkı sağlarken ses yalıtımını da destekler. Klima sistemi sayesinde yılın her döneminde daha dengeli ve rahat bir iç ortam sıcaklığı elde edilebilir. Boş teslim edilecek olması; eşyalarınızı yerleştirip hızlıca yeni düzeninize geçmenizi sağlar.

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Bu fonksiyonel ve konumu güçlü daireyi kiralamak için, GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel yerinde gösterim ve bilgilendirme organizasyonu talep edebilirsiniz.

Çukuraltı Mahallesi Menderes Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.438g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
HÜSEYİN BÜTÜNER
HB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505051

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.