Özderede Devamlı Kiralık Eşyasız Sıfır Yapılı Daire
HÜSEYİN BÜTÜNER · GLOBAL GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
60 m²
Brüt
50 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 16 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
İzmir’in Menderes ilçesinde kiralık 1+1 daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek. Menderes kiralık daire arayışınızda; klimalı oluşu, boş teslim edilecek olması ve pratik planıyla konforlu bir yaşam alanı sunar. Kat irtifaklı tapu yapısı yasal açıdan güven verirken, dairenin hemen taşınmaya uygun şekilde boş durumda olması kiracıya hız ve esneklik kazandırır. Sakin, ulaşımı kolay bir bölgede yer alan bu daire; günlük yaşamı rahatlatan detaylarıyla modern yaşam beklentilerine yanıt vermeyi hedefler.
Kat İrtifaklı Boş 1+1 Daire İzmir Menderes’te Kiralık
Öne Çıkan Özellikler
- Klimalı ve boş teslim avantajı
- Kat irtifaklı tapu ile güvenli yapı
- Isıcam ve PVC doğrama ile yalıtım desteği
- Alışveriş merkezine yakın konum
- Dolmuş ve minibüs hatlarına hızlı erişim
Merkezi Konum ile Ulaşımda Kolaylık
Daire, Menderes’in anayolu üzerinde konumlanır ve dolmuş/minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Alışveriş merkezi gibi günlük ihtiyaç noktalarına ve sağlık hizmetlerine, özellikle Menderes Devlet Hastanesi’ne kısa sürede ulaşabilmek; zaman kazandırır ve yaşam kalitesini yükseltir. Bu merkezi konum, hem işe-güce ulaşımı hem de gün içi hareketliliği kolaylaştırarak kiracı için önemli bir avantaj oluşturur.
Konforlu ve Sağlam Yapı Özellikleri
PVC doğrama pencereler ve ısıcam, enerji tasarrufuna katkı sağlarken ses yalıtımını da destekler. Klima sistemi sayesinde yılın her döneminde daha dengeli ve rahat bir iç ortam sıcaklığı elde edilebilir. Boş teslim edilecek olması; eşyalarınızı yerleştirip hızlıca yeni düzeninize geçmenizi sağlar.
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ
Bu fonksiyonel ve konumu güçlü daireyi kiralamak için, GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel yerinde gösterim ve bilgilendirme organizasyonu talep edebilirsiniz.
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menderes Gümüldür İnönü Mahallesi Kiralık Daire
- Menderes Özdere Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Menderes Orta Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































