- Oda Sayısı
- 2+0
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Yüksek Giriş
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 700 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Konforlu ve sakin bir yaşam arayanlar için ideal olan bahçeli 2+0 dairemiz satılıktır.
Dairemiz; market, okul, sağlık kuruluşları, toplu taşıma, alışveriş noktaları ve günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz tüm donatılara yakın, merkezi ve avantajlı bir konumda bulunmaktadır.
Bahçeli kullanım alanı
2+0 kullanışlı ve ferah plan
Merkezi konum
Market ve alışveriş noktalarına yakın
Okul ve eğitim kurumlarına yakın
Toplu taşıma duraklarına yakın
Sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım
Ulaşım açısından avantajlı
Hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Gaziantep’in merkezi Şahinbey ilçesindeki 2+0 satılık dairemiz, kullanışlı planıyla konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Bu yönüyle Şahinbey satılık daire arayanlar için doğru bir tercihtir.
Merkezi Konumda, Hızlı Ulaşım ve Kredi Avantajı Sunan Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik, kesintisiz ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve hızlı satın alma imkanı
- Tapu Durumu: Kat İrtifakı, ileride tam mülkiyet avantajı
- Kiracı Durumu: Kiracı oturuyor, kira geliri potansiyeli
Şahinbey’de Huzurlu Yaşam ve Kolay Erişim İmkanı
Daire; Abdulkadir Yüksel ve Ersin Aslan Devlet Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir. Okul, kreş, kütüphane ve otobüs duraklarına ise kısa yürüyüşle ulaşılır; günlük ihtiyaçlar pratik biçimde karşılanır.
Profesyonel Yerinde İnceleme Fırsatı İçin MOTİVE GAYRİMENKUL İle İletişime Geçin
2.070.000 TL fiyatlı daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için MOTİVE GAYRİMENKUL uzman ekibiyle iletişime geçebilirsiniz.
- %420-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şahinbey Geneyik Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Küçükkızılhisar Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Serince Mahallesi Satılık Daire
- Şahinbey Yeşilyurt Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.