Özel Tasarım Tam Müstakil Geniş Bahçe

635 m² KÖŞE ARSA+ 270 m² KAYITLI ALAN + TAM MÜSTAKİL YAŞAM

+ YETİŞMİŞ BAHÇE + GÜÇLÜ TEKNİK ALT YAPI.

Çeşmealtı Güvendik'te, 635 m² müstakil köşe arsa üzerinde yer alan bu özel tasarım villa;

270 m² kayıtlı kullanım alanı, yıllardır yetişmiş geniş bahçesi ve dört mevsim konfor sunan

güçlü teknik altyapısıyla bölgede benzerlerinden ayrılıyor. Evin en önemli farkı yalnızca

metrekaresi değil; yeni projelerde giderek zor bulunan gerçek müstakil yaşam, mahremiyet

ve geniş bahçe hissini bir arada sunmasıdır.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

• 635 m² müstakil köşe arsa

• 270 m² kayıtlı kullanım alanı

• Tam müstakil yaşam ve geniş özel bahçe

• Havuz için değerlendirilebilecek geniş bahçe alanı

• Yaklaşık 60 m² geniş teras

• Taş fırın ve özel mangal alanı

• Kumandalı, üstü kapalı özel garaj

• Zemin katta yatak odası ve banyo

• Aktif kullanılan özel tasarım şömine

• Ek kullanım ve depolama alanları

DÖRT MEVSİM KONFOR VE GÜÇLÜ TEKNİK ALTYAPI

Villanın en önemli farklarından biri enerji ve iklimlendirme altyapısıdır.

• 10 kW güneş enerji sistemi (GES)

• Toshiba ısı pompası

• Rehau yerden ısıtma ve soğutma sistemi

• Salonda ısı pompasına bağlı gizli fan-coil sistemi

• Toshiba klimalar

• Tüm evde LED aydınlatma

• Kumandalı otomatik panjurlar

• Alarm sistemi

• Doğalgaz, elektrik ve su abonelikleri mevcut

GES sistemi evin elektrik ihtiyacına önemli katkı sağlarken, üretilen fazla elektrik sisteme

aktarılabilmektedir.

FERAH VE KARAKTERLİ YAŞAM ALANLARI

Evin salonu; doğal taş şöminesi, geniş cam yüzeyleri ve bahçeyle güçlü bağlantısıyla villanın en özel

bölümlerinden biridir. Geniş salon ve yemek alanı, hem günlük aile yaşamı hem de misafir

ağırlamak için son derece kullanışlıdır.

• Geniş kapalı mutfak

• Siemens ankastre ürünler

• Traverten zeminler

• Özel üretim cilalı ahşap kapı ve sabit mobilyalar

• Odalarda özel yapım dolaplar

• Özel portmanto ve kitaplık

• Ferforje ve ahşap merdiven

• 3 banyo ve 4 WC

• Hamam tarzı özel banyo ve küvetli banyo

ZEMİN KATTA YAŞAM AVANTAJI

Evin önemli avantajlarından biri temel yaşam alanlarının zemin katta bulunmasıdır. Zemin katta

yatak odası, banyo, mutfak ve geniş yaşam alanlarının bulunması; çocuklu aileler, misafir

ağırlayanlar ve uzun vadede merdivene bağımlı olmadan yaşamak isteyenler için önemli bir konfor

sağlar.

YETİŞMİŞ, ÖZEL VE GERÇEK BİR BAHÇE

Bahçe yalnızca dekoratif bir peyzaj alanı değildir. Yıllardır yetişmiş ağaçları, geniş çim alanı, gölgelik

bölümleri, terası ve dış yaşam alanlarıyla evin günlük yaşamının önemli bir parçasıdır.

Bahçede ceviz, dut, ıhlamur, akçaağaç, erik, kayısı, ayva, elma, üzüm, limon, portakal ve mandalina

gibi farklı yetişmiş ağaçlar bulunmaktadır. Artezyen ve otomatik sulama sistemi bahçe bakımını

kolaylaştırmaktadır. Taş fırın, mangal alanı ve geniş kapalı teras ise yılın büyük bölümünde

kullanılabilecek özel bir dış yaşam alanı sunar.

YAPI VE İŞÇİLİK

Temelde çift kat bohçalama, izole duvar sistemi, blok tuğla yapı, doğal taş dış cephe detayları,

traverten zeminler ve özel üretim ahşap işçilikleri kullanılmıştır.

NEDEN BU EV?

635 m² köşe arsa. 270 m² kayıtlı alan. Yetişmiş büyük bahçe. Güçlü

enerji altyapısı. Gerçek müstakil yaşam.

Detaylı bilgi, teknik dokümanlar ve özel gösterim için iletişime geçebilirsiniz.