Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 2
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 3
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 4
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 5
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 6
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 7
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 8
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 9
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 10
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 11
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 12
Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire - 13
1 / 15

Özgürce'den Aydos Panorama'da Sınırsız Eminevim 3+1 Arakat Daire

YELİZ ERKAN KUBAT · ÖZGÜRCE GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
13.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

140 m²

Brüt

115 m²

Net

Bulunduğu Kat
11.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
15
Bina Yaşı
3
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
31 Ağustos 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Dış Özellikler
Isı YalıtımıApartman GörevlisiJeneratörKamera SistemiSu DeposuSes YalıtımıTenis KortuAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolE-5DolmuşMinibüsHavaalanıMarmarayMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliMetrobüsTEMDeniz OtobüsüTren İstasyonu

İlan Açıklaması



ÖZGÜRCE GAYRİMENKUL'DEN

Kartal Yakacıkda Vatansever caddesi üzerinde, Merkezi Konumda Bölgenin en iyi sitesi Aydos Panorama sitesinde satılık çok geniş 3+1 Daire.

Aydos Panorama sitesi toplamda 15 katlı 3 bloktan oluşmaktadır.  
Yakacık’ın en değerli lokasyonlarından birinde, Vatansever Caddesi üzerinde, Aydos ormanı dibinde mükemmel deniz ve adalar manzarısına sahip yeşil ve mavinin harika uyumu içerisinde bulunan bu dairemiz. Arka cephesinde full Aydos ormanı manzarası ön tarafında ise eşsiz önü kapanmaz Deniz ve Adalar manzarasına sahiptir, Kartal belediye binasına yürüme mesafesindedir, Toplu taşıma araçları sitenin tam yanından geçmektedir. Doğa kolejine Balkanlar kolejine yürüme mesafesinde. Era kolejine, Uğur okullarına, Oran okullarına ve Metroya 900 metre uzaklıkta bulunan bu harika konum da ki geniş ve ferah dairemiz sizleri bekliyor.

Brüt 140 m², Net 115 m² kullanım alanına sahip 3+1 dairemiz, 15 katlı binanın 11. katındadır.

Dairenin 50 bin TL üzeri düzenli ve sorunsuz kira getirisi vardır. Sözleşme bu yıl içerisinde bitecektir.


✔️ 32 m² geniş salon,
✔️ 20 m² ebeveyn odası,
✔️ 16 m² ayrı mutfak 

✔️ 6 m² geniş banyo ile ferah bir yaşam alanı sunar.


KONUM VE ULAŞIM ÖZELLİKLERİ:

  • Sabiha Gökçen Havalimanına - 9 km 
  • E-5 otoyoluna - 900 metre
  • TEM otoyoluna - 9 km 
  • Yakacık Metro durağına - 1.5 km 
  • Kartal Dr. Lütfi Kırdar Şehir Hastanesine - 6 km 
  • Gedik Üniversitesine - 2 km
  • Kartal Sahile - 5 km 
  • İstmarina AVM'ye - 5 km
  • Maltepe Park AVM, Piazza AVM ve Hilltown AVM'ye - 7 km 

ÇEVREDEKİ OKULLAR:

  • Kartal Doğa Koleji - 400 metre 
  • Gedik Üniversitesi - 2 km 
  • Şeyh Şamil Ortaokulu - 1 km 
  • Neşeli Panda Çocuk Evi - 700 metre 
  • Yıldız İşçimenler İlkokulu - 500 metre 
  • Yakacık Meslek ve Teknik Lisesi - 1.5 km 
  • Hacı İsmail Gündoğdu Anadolu Lisesi - 2 km 

ULAŞIM HATLARI:

  • Soğanlık – Pendik dolmuş hattı
  • KM32 Kartal Köprüsü ve Kurfalı otobüs hattı sitenin önünden geçmektedir.


Hem merkezi konumu hem de ferah yapısı ile aile yaşamına son derece uygun bu geniş daireyi yerinde görmeden karar vermeyin.

Diğer alternatifler, Detaylı bilgi ve randevu için lütfen bizimle iletişime geçiniz



Hürriyet Mahallesi Kartal Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %18 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.370g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ÖD
ÖZGÜRCE GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
YELİZ ERKAN KUBAT
YK

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105856

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.