Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 2
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 3
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 4
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 5
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 6
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 7
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 8
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 9
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 10
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 11
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 12
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 13
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 14
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 15
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 16
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 17
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 18
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 19
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 20
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 21
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 22
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 23
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 24
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 25
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 26
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 27
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 28
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 29
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 30
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 31
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 32
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 33
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 34
Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks - 35
1 / 37

Özgürce Gyd'den Osman Yılmaz İş 6+1 Satılık Dubleks

Özgür Agin · ÖZGÜRCE GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
12.000.000 ₺

6+1

Oda Sayısı

280 m²

Brüt

260 m²

Net

5.Kat

Bulunduğu Kat

2

Banyo Sayısı

5

Kat Sayısı

6-10

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi28 Ekim 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Aidat400 TL
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Dış Özellikler
Isı YalıtımıKamera SistemiYangın MerdiveniSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolHavaalanıMarmarayE-5TEMDolmuşTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

ÖZGÜRCE GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI'NDAN​

KOCAELİ/GEBZE Osman yılmaz Mahallesinde bulunan 260 m2 6+1 dubleks daire, geniş ve kullanışlı mimarisi,ve merkezi konumuyla öne çıkan bu daire; oturum için konfor, yatırım için ise yüksek değer artışı ve güçlü kira potansiyeli olan bu daire, hem geniş aileler hem de yatırımcılar için fırsat sunuyor...

PROJE ÖZELLİKLERİ

Açık ve kapalı otopark

Asansör

Yangın merdiveni

Konum Avantajları

Ulaşım

Gebze çarşıya 3 dakika yürüme mesafesi

Gebze Adalet Sarayı'na 10 dakika

Minibüs Durakları-Otobüs

Servis Güzergahı

TEM ve D-100 bağlantılarına hızlı erişim

Sağlık Kurumları

Aile Sağlığı Merkezi

Sağlık Kurumları/Diğer

Hastane

Fatih devlet hastanesine 2 dakika

Eğitim Kurumları

İlkokul

Lise

Üniversite

Alışveriş

Bakkal/Market - Toplum Gıda

Zincir Marketler

Şarküteri

Semt Pazarı

Yatırım Fırsatı

Bölgedeki değer artışı potansiyeli ve kira getirisi yüksek konumuyla yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor. Hem yaşam hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz , uzun vadede kazançlı bir yatırım olanağı sağlar.

Detaylı Bilgi ve Randevu için iletişime geçin.

Betül ÇOBAN:
Osman Yılmaz Mahallesi Gebze Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %27Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %30 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.589g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
ÖD
ÖZGÜRCE GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
Özgür Agin
ÖA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4105856

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0203/17UY0333/00/184

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla
Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.