- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
211 m²
Brüt
180 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 14.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 14
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
YAKUT MAHALLESİNDE KAOĞLU YAPI FARKIYLA 4+1 ODALI 211 METREKARE
ERCİYES VE ALİ DAĞI MANZARALI SÜPER LÜKS DAİREMİZDE MERKEZİ PAYÖLÇER VARDIR
ÇİFT BALKON
ÇİFT BANYO BULUNMAKTADIR
ADLİYE,HAVALİMANI,KADİRHAS KONGRE MERKEZİNE ÇOK YAKIN KONUMDADIR
KISMİ ARAÇ VE İLDEM F BİTMİŞ DAİRELER İLE TAKASI DEĞERLENDİRİLİR
ŞEFFAF, DÜRÜST VE GÜVENLİ BİR ŞEKİLDE, UZMAN EKİBİMİZLE 10 YILDIR
YENİ BİR TARZ ,YENİ BİR YAKLAŞIM
EMLAK ALIM SATIMINDA GÜVEN VE MUTLUĞUN ADRESİ
SİNAN GAYRİMENKUL
BANKA,KREDİ,TAPU,TADİLAT VE DİĞER İŞLERİNİZDE YANINIZDAYIZ.
GEÇ KALMADAN ARAYIN ,HALA OKUYORMUSUNUZ ? ŞİMDİ ARAYIN !
DOĞRU YERDESİNİZ
Kocasinan satılık daire arayanlar için Kayseri’nin seçkin semtlerinden Yakut Mahallesi’nde 4+1 planlı, geniş ve kullanışlı bir daire sunulmaktadır. Merkezi pay ölçer sistemi bulunan daire, krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti ile alıcıya hukuki güvence sağlar. 211 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam konforu sunan bu satılık daire, boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır.
Yakut Mahallesi’nde Fonksiyonel ve Geniş Yaşam Alanı
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 211 m²
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik
- Kat Mülkiyeti: Tapu güvenliği
- Merkezi Pay Ölçer: Ekonomik enerji
- Kullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazır
Yakut Mahallesi’nde Merkeze ve Hastanelere Yakınlık
Daire; Elmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kolay ulaşım imkânı sunar. Koca Sinan Çarşısı ve Kadir Has Kültür Parkı’na da yakın konumdadır. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı günlük ulaşımı pratikleştirir.
Sinan Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Bu konumdaki 4+1 satılık daire hakkında bilgi almak ve yerinde görmek için Sinan Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreci güvenilir ve şeffaf şekilde yönetmeye hazırdır.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %37Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %70Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Kayseri nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Kocasinan Alsancak Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Mevlana Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Saray Bosna Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Yeni Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Zümrüt Mahallesi Satılık Daire
- Kocasinan Argıncık Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.







































