Park Orman Karşısı Acil Satılık 3,5+1 Daire
Osman Eroğlu · TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 3.5+1
- Brüt / Net
138 m²
Brüt
133 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 7.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 9
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 02 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 2
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
- Balkon Sayısı
- 2

İlan Açıklaması
Dairenin Öne Çıkan Özellikleri ve Açıklaması
3.5+1 Konsepti (Geniş & Kullanışlı İmalat):
Klasik 3+1 dairelere ek olarak ekstra bir alan (giyinme odası, kiler, çalışma odası veya genişletilmiş cam balkon alanı) sunan modern planlama tipidir.
Net 120 m² kullanım alanı ile ferah bir yaşam alanı sunar.
Giyar / Cam Balkon Sistemleri & Manzara:
Görsel 1 & Görsel 3: Geniş pencere/balkon açıklıklarında kumandalı/giyotin cam balkon (sürgülü cam sistemleri) kullanılmıştır.
Daire doğrudan Park Orman / yeşil alan manzarasına cephelidir. Gün ışığını üst düzeyde alır.
Geniş Balkon & Açık Alanlar:
Görsel 3, 4 ve 6: Ahşap/parke desenli seramik zemin kaplaması ve cam korkuluklarla desteklenmiş geniş keyif balkonları mevcuttur. Balkonlarda oturma grubu/koltuk konseptine uygun alan bulunur.
Modern Mutfak Tasarımı:
Görsel 7 & Görsel 8: Özel tasarım dikey çıtalı (oluklu) kapaklara sahip modern mutfak dolapları, çift gözlü evye yeri ve gömme ankastre alanları tasarlanmıştır. Mutfakta asma tavan ve LED/spot aydınlatma detayları mevcuttur.
Islak Hacimler ve Banyo / Tuvalet:
Görsel 5: Siyah profilli, sürgülü modern kabinli ve yağmurlama duş başlıklı duşakabin sistemi.
Görsel 6: Alaturka tuvalet seçeneği (çift tuvaletli planlama).
İç Mekan Kalitesi:
Asma tavan uygulamaları, LED havuzları, birinci sınıf iç kapılar ve geniş pencere doğramaları tercih edilmiştir.
Daireler şu anda ince işçilik/teslimat aşamasındadır (son rötuşlar ve temizlik aşaması).
🏢 Kat ve Cephe Seçenekleri
Farklı katlarda (giriş, orta katlar, üst katlar) ve farklı cephelerde (ön park manzaralı, güney/doğu vb.) daire seçenekleri mevcuttur.
Detaylı bilgi, fiyat ve yerinde sunum/gezme için iletişime geçebilirsiniz.
- %490-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %90 kadarı Diyarbakır nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Bağlar Mevlana Halit Mahallesi Satılık Daire
- Bağlar Selahattin Eyyubi Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Kooperatifler Mahallesi Satılık Daire
- Yenişehir Seyrantepe Sanayi Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Peyas Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Medya Mahallesi Satılık Daire
- Kayapınar Diclekent Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




































