1 / 19

Parkovaya Yakın İki Daire Tek Tapu 5+1 Dubleks

TEYFİK ÇATALBAŞ · ÖZSOY GAYRİMENKUL
7.200.000 ₺
Oda Sayısı
4+2
Brüt / Net

180 m²

Brüt

140 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Var
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Atatürk Mahallesi’nde İki Aileye Uygun, Asansörlü ve İskanlı Dubleks

PARKOVA’YA YAKIN | FEVZİ ÇAKMAK LİSESİ VE OKULLARA YAKIN

Atatürk Mahallesi’nde, Parkova’ya yakın, Fevzi Çakmak Lisesi başta olmak üzere ilkokul ve ortaokullara yakın konumda bulunan, geniş ve kullanışlı dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.

 Daire Özellikleri:

Asansörlü bina

İskanlı

Kat mülkiyetli

Dubleks daire

İki aile yaşamına son derece uygun

Alt kat: 2+1, kapalı mutfak

Üst kat: 2+1, Amerikan mutfak

Çift mutfak

Çift banyo

WC

Fonksiyonel ve kullanışlı iç plan

Dairenin alt ve üst katta birbirinden bağımsız şekilde kullanılabilecek iki ayrı 2+1 yaşam alanına sahip olması, özellikle iki aile için birlikte yaşam açısından büyük avantaj sağlamaktadır. Aynı zamanda geniş aileler için de oldukça kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır.


Konum avantajı:

Parkova’ya yakın
, Fevzi Çakmak Lisesi ve çevredeki ilkokul ve ortaokullara yakın
konumdadır. Günlük ihtiyaç noktalarına, eğitim kurumlarına ve ulaşım olanaklarına kolay erişim sağlayan avantajlı bir bölgede bulunmaktadır.

✨ İskanlı, kat mülkiyetli, asansörlü ve iki ayrı 2+1 kullanımına sahip bu özel dubleks daire; hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat!

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Kocaeli Çayırova’da satılık 4+2 daire, geniş ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Çayırova satılık daire arayanlar için öne çıkan bu konut, kat mülkiyetli olup kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlar.

Çayırova’da Krediye Uygun, Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır 4+2 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat mülkiyeti ve tapu güvencesi
  • Krediye uygun
  • Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma
  • Boş, hemen taşınmaya hazır
  • Geniş 4+2 yaşam alanı

Şehrin Merkezinde Erişilebilir Yaşam Alanı

Merkezi konumdaki daire; Şifa Park AVM, Kaya Pasajı, Fuat Sezgin Anaokulu ve Fevzi Çakmak Anadolu Lisesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma duraklarına yakınlığıyla günlük ulaşımı kolaylaştırır.

Hemen Taşınmak İçin Uygun, Hukuki Güvence Sağlayan Çatı Altı

Kat mülkiyeti, alıcıya tam mülkiyet hakkı sunar; krediye uygunluğu ise finansal avantaj sağlar. Boş ve hazır olması taşınma sürecini hızlandırır.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için ÖZSOY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Atatürk Mahallesi Çayırova Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %400-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %17 kadarı Sinop nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.469g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
TEYFİK ÇATALBAŞ
TÇ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106639

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.