3+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
16-20
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Aidat500 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
ŞENDOĞAN GÜNEÇ :
KUŞADASI GÜZELÇAMLI MAHALLESİNDE SATILIK OLAN DAİREMİZ
ANA CADDE ÜZERİ
DENİZE 500 METRE MESAFEDE
3+1 110 M2
ASANSÖRLÜ
OTURMA RUHSATLARI MEVCUT
ÖNÜ AÇIK FERAH BİR DAİRE
ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ DOLMUŞ DURAKLARI SEMPT PAZARI PTT HERYER YÜRÜME MESAFESİNDE
Aydın Kuşadası’nda 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunuyoruz. Bu Güzelçamlı satılık daire, müstakil tapulu ve krediye uygun yapısıyla güvenli bir yatırım alternatifi oluştururken, aynı zamanda konforlu bir yaşam alanı sağlar.
Merkezi Konumda Krediye Uygun, Boş ve Klimalı 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Müstakil Tapu: Tam mülkiyet ve güçlü hukuki güvence
- Krediye Uygun: Daha kolay finansman ve satın alma imkanı
- Boş Kullanım: Hemen taşınma ya da kiraya verme esnekliği
- Klimalı İç Mekan: Dört mevsim rahat iklimlendirme
- Zengin Donanım: Gömme dolap, parke zemin, çelik kapı, vestiyer
Güzelçamlı’da Ulaşım ve Sosyal İmkanlara Yakınlık
Daire ana cadde üzerindedir; Kuşadası Universal Hastanesi, Kuşadası İlçe Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesinde yer alır. Arife Bayram Bayaözlü Ortaokulu ile Güzelçamlı Mustafa Kemal İlkokulu gibi eğitim kurumları yakındadır. Toplu taşıma durakları ve taksi noktaları da günlük ulaşımı pratik hale getirir.
Fonksiyonel ve Estetik Dış Mekan Özellikleriyle Güvenli Yaşam
Ahşap, PVC ve alüminyum doğrama; ısıcam ve siding destekli yalıtım sayesinde daha verimli bir yapı sunulur. Kamera sistemi güvenliği artırır. Seramik zemin ve spot aydınlatmalar iç mekanda ferahlık ve modern görünüm kazandırır.
Pascha Emlak ile iletişime geçerek bu ayrıcalıklı 3+1 daireyi yerinde görmek için profesyonel keşif randevusu oluşturabilir, yeni yaşamınıza güvenle başlayabilirsiniz.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901502
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/3412
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.